Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли что-то сделать, чтобы претендовать на это имущество?
в 1999 году я с мужем, находясь тогда в гражданском браке, купили дачу по расписке, по членской книжке. В 2001 году брак зарегистрировали официально. В 2009 году дачу приватизировали на мужа. В 2010 году развелись, имущество не делили. Муж снялся с рег учета и уехал в другой регион, оставил доверенность на дачу до 2011 года. Далее доверенность не продлевали, я просто ухаживала за дачей, достраивала дом, платила членские взносы, делала ремонт сама. Муж обещал переписать дачу на дочь, но теперь передумал.
Можно ли что-то сделать, чтобы претендовать на это имущество? Ведь с 2011 года я вложила туда очень много денег.
Добрый день!
К сожалению, если право собственности зарегистрировано на имя супруга, и получено это право собственности в порядке приватизации, т.е. безвозмездной сделки, то Вы не вправе требовать раздела этого имущества либо признания за Вами права собственности, если бывший супруг не согласен.
Так, в соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вместе с тем, имеется шанс признания имущества общим при условии, что в период брака Вы произвели такие значительные вложения, которые значительно увеличили стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Здравствуйте, Елена!
В 2009 году дачу приватизировали на мужаЕлена
Что Вы понимаете под понятием «приватизации», в данном случае?.. Так, в силу положений статьи 1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ,
Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее — федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Ваш супруг отчуждал в свою частную собственность дачный участок (дачу), которая, до этого, являлась государственным или муниципальным имуществом?..
Вопрос требует уточнения. На мой взгляд, Вы путаетесь в терминах.
В 2009 году дачу приватизировали на мужа.Елена
Елена!
Так как право мужа на земельный участок возникло в браке на основании постановления Администрации, то в этом случае данный земельный участок принадлежит и вам и мужу пополам.
В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Данная позиция подтверждается Определением ВС РФ № 64-КГ17-10.
Можно ли что-то сделать, чтобы претендовать на это имущество?Елена
Вы можете претендовать только на 1/2 доли данного участка путем подачи иска в суд.
Можете взыскать половину членских взносов за участок за последние три года при наличии подтверждений оплаты, а так же половину вложенных денег в ремонт имущества
Также если эти переустройство, переоборудование или капитальный ремонт были произведены лично Вами после расторжения брака, то Вы можете взыскать с бывшего супруга затраченные на эти работы денежные средства на основании ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ как неосновательное обогащение, при условии наличия доказательств этих Ваших личных затрат:
Кроме того, при взыскании неосновательного обогащения необходимо учитывать и срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, — 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве.
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе.
Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Удачи!