Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В итоге, она послала тсж, забрала вещи, снесла и вывезла дверь из кладовки общедомового нежилого имущества
Купили квартиру 2 года назад. Прежняя хозЯйка до сих пор пользовалась незаконной кладовкой. На просьбу освободить она предложила нам выкупить кладовку, иначе демонтируют дверь, которую незаконно поставила много лет назад. В итоге, она послала тсж, забрала вещи , снесла и вывезла дверь из кладовки общедомового нежилого имущества . Насколько все законно ?
Здравствуйте, Ирина.
Действия бывшей хозяйки незаконны.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
После того, как она продала квартиру, она перестала быть собственником помещения в доме, поэтому утратила какое-либо право пользоваться имуществом в доме, тем более им распоряжаться.
Дверь в нежилое помещение является общим имуществом всех собственников. Она не имела права ее демонтировать или повреждать.
Учитывая это, в действиях бывшей хозяйки квартиры имеется состав административных правонарушений:
1. Статья 19.1 Коап РФ «Самоуправство» (http://www.consultant.ru/docum...)
2. Статья 7.17 КоАП РФ «Уничтожение или повреждение чужого имущества» (http://www.consultant.ru/docum...).
Для привлечения ее к ответственности напишите жалобу участковому.
Кроме того, стоимость двери можно взыскать с нее через суд.
С уважением, Роман.
Кражей такое действие не признают, так как она из-за неграмотности заблуждалась, считая дверь своей собственностью, это самоуправство и (или) повреждение имущества.
Насчет мошенничества — если денег ей Вы не передали, то тогда мошенничества не имело места. Максимум — покушение на мошенничество, но никто возиться с этим не будет.