Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

1400 ₽

Вопрос решен

Я полагаю, что расчет не верен и должен быть в размере не выше размера земельного налога

В собственности находится здание ( торговый павильон). Место расположение - Краснодарский край. Земельный участок только под зданием. При направлении договора аренды администрация сделала расчет на основании п. 3.6 постановления губернатора КК от 21.03.2016 № 121 и применила ставку от кадастровой стоимости 2,5%. Я полагаю, что расчет не верен и должен быть в размере не выше размера земельного налога.

Помогите разобраться применим ли расчет арендной платы не выше земельного налога для моего случая.

14 октября 2021, 10:47, Юлия, г. Апшеронск

Здравствуйте!

Перечень лиц, которые имеют право на арендную плату в размере земельного налога, определен в п.6 указанного Порядка.

Вы себя к кому именно причисляете из этого перечня, можете уточнить?

14 октября 2021, 11:00

Юлия

Клиент, г. Апшеронск

к лицам, у которых есть право на заключение договора без проведения торгов, но только лишь по основаниям п 9. ст 39,6

14 октября 2021, 11:04

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

лишь по основаниям п 9. ст 39,6
Юлия

Имеете в виду Земельный кодекс РФ?

9) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления;

Вам здание предоставлено на праве оперативного управления или хозяйственного ведения?

14 октября 2021, 11:10

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.3

Эксперт

Здравствуйте.

А на какой вариант Вы рассчитываете?
Вы пишете, что относитесь

к лицам, у которых есть право на заключение договора без проведения торгов, но только лишь по основаниям п 9. ст 39,6

Но в указанном Вами Постановлении относительно заключения договора без проведения торгов указано:

6.2.1. С лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте.

Ваш земельный участок такой?

14 октября 2021, 11:09

Юлия

Клиент, г. Апшеронск

Хотелось бы оплачивать арендную плату из расчета ставки земельного налога. В указанном мною постановлении не могу найти к какой категории относится собственник здания.
И какая ставка применима в нашем случае. Есть какая то иная правовая база.
Земля под зданием не зарезервирована и не ограничена в обороте. На з/у одно наше здание, иных собственников объектов недвижимости нет.

14 октября 2021, 11:35

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.3

Эксперт

Представляется, что речь может идти о п.3.6.3.

3.6.3. Земельного участка из земель населенных пунктов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3.1, 3.3, 3.4, 3.5.2, 3.5.3, 3.7 пункта 3, подпунктом 4.2 пункта 4, пунктами 6 и 7 Порядка.

Иных пунктов, которые подходят под Ваш случа, если он не попадает в исключения, в этом постановлении нет.

14 октября 2021, 11:48

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

По договору оплатил а двигатель не пришел и фирма на звонки не отвечает

по договору оплатил а двигатель не пришел и фирма на звонки не отвечает

Вчера в 10:43, вопрос №4098006, константин, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, подскажите пж хочу отказаться от привотизации в пользу уже привотезированых, но один из людей уже не прописан, и еще есть новый зарегистрированный человечек, ребёнок. Вопрос: будет ли возможно отдать свою долю только тем кто уже привотизации участвует или только те кто прописан?

24 апреля, 11:29, вопрос №4096791, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я

Здравствуйте. Я продал квартиру, в которой были доли у двух малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. Я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформлен нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. В ней написано, что я получил деньги от покупателя на свой счёт в полной мере. Является ли это доказательством того, что дети доход не поимели и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096457, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

Защита прав потребителей

Через сколько должны вернуть деньги?

Заплатила всю сумму на курсы массажа.Подписали договор. Есть квитанция. И хотела уйти уже посередине первого занятия оно было в тот день оплаты. Но мне главная по курсам руководитель не дала это слелать. И сказала ничего слушать и не хочу. Я ей пыталась объяснить, что мне не нравится и я не хочу обучаться. Сказала что если после второго занятия никак, то вернем все деньги. Но я по своим личным причинам не смогла и на второе прийти. Но я написала и предупрелила. Потом приехала и написала заявление на возврат денег. Через сколько должны вернуть деньги? И обязаны ли

23 апреля, 12:27, вопрос №4095499, Мария, г. Калуга

2 ответа

Трудовое право

И правомерны действия работодателя?

Здравствуйте. Работаю вахтой. Провели атестацию у нас на работе, но я не расписался в атестационом листе мне его не давали и сказали что вы не прошли атестацию мы свами расторгаем трудовой договор или понижаем на разряд ниже. Я написал заявление о переводе на разряд ниже чтоб не уволили и поехал на межвахту два месяца. Потом риезжаю мне дают доп. соглашение и приказ о переводе на разряд ниже. Как мне поступиь? И правомерны действия работодателя?

23 апреля, 00:14, вопрос №4094761, Дмитрий, г. Владивосток

3 ответа