Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
3 Есть ли срок действительности документа абрис строений участка?
Судебный спор о границах дачного участка. Являюсь ответчиком.
Назначена экспертиза границ участка
Истец в качестве доказательного документа предъявил абрис строений участка от 2007 г., на котором есть расстояния до поворотных точек участка.
Истец купил участок.
1) Если абрис был заказан и составлен на предыдущего собственника участка (строений), является ли он доказательным документом нового собственника Истца ?
2) Если я не подписывал согласование абриса от 2007 г. Является ли он подтверждающим документом ?
3) Есть ли срок действительности документа абрис строений участка ?
т.к. сейчас новый собственник изменил строение на участке и фактически данные абриса 2007 г. изменены.
Спасибо.
Добрый день! Абрисы используются при установлении границ земельных участков, т.е. проводится его межевание. Установление границ производится один раз. Согласование границ со смежными земельными участками (с соседями) происходит, если границы соседнего земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, т.е отсутствует межевание. Также в случае, если имеются доказательства, что вам направлялось уведомление об установлении границ и приглашались для подписания Акта согласования границ, но вы проигнорировали, то границы считаются согласованными.
Но это мы знаем. И суд уже идет т.к. другие средства исчерпаны. Только в судебном порядке можем решить спор.
Тут конкретные вопросы по документу абрис. Его предъявляют в качестве подтверждающего для проведения экспертизы т.к. другие данные не могут однозначно определить границу. Оба участка стоят в ЕГРН.
В судебном порядке рассматривается смежная граница. Возникли именно эти вопросы:
1) Если абрис был заказан и составлен на предыдущего собственника участка (строений), является ли он доказательным документом нового собственника Истца?
2) Если я не подписывал согласование абриса от 2007 г. Является ли он подтверждающим документом?
3) Есть ли срок действительности документа абрис строений участка?
т.к. сейчас новый собственник изменил строение на участке и фактически данные абриса 2007 г. изменены.
Спасибо.
Если строение изменило конфигурацию, то не возможно установить, был ли верно просчитан абрис.
Почему они привязались именно к абрису? Сейчас ситуация по нему изменилась и пересчитать уже невозможно. Граница устанавливается один раз. Изменить границы можно только в результате, распределения либо присоединения земельных участков. Другой вопрос, если была кадастровая ошибка, но ее тоже надо доказать.
Другой вопрос, была ли соблюден порядок согласования границы.