Но так как помещение принадлежит городу, и дети от 5 лет будут тоже обучаться, какие документы мне нужно оформить для открытия кабинета?

Здравствуйте, согласно действующему законодательству, если индивидуальный предприниматель оказывает образовательные услуги лично, то лицензия не требуется, но для получения помещения в аренду, если оно принадлежит городу, то необходимо будет написать заявление в администрацию с просьбой согласовать аренду, но там скорее всего этот вопрос будет разрешаться на аукционе соответственно начать заявление прийти как зарегистрированный индивидуальный предприниматель и ждать от них ответа что они скажут

Здравствуйте!

Вам надо обратится к балансодержателю помещения (организации в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении находится объект) с письмом о предоставлении данного объекта Вам в аренду. Данная организация обращается местной администрации за разрешением на предоставление помещения Вам в аренду. Местная администрация выдает такое разрешение, указывает на заключение договора соблюдая конкурсные процедуры (т.е. через торги). Торги проводятся и по результатам торгов заключается договор аренды.

Заключение договора аренды без торгов возможно, если площадь помещения меньше 20 кв.м. на основании следующей нормы закона:

Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О защите конкуренции» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)

Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества

1

. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

Здравствуйте Ирина.

Сами арендодатели арендуют помещение у города.

Т.е. помещение уже в аренде, а значит субаренда, а именно о ней речь идет в вопросе возможна только в случае если такое право предоставлено арендодателю на условиях заключенного между ним и собственником помещения договора аренды, и с согласия собственника.

 Если у него такого права нет, в таком случае субаренда здесь не может быть вообще оформлена.

В соответствии с положениями статьи ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом следует, что:

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды,…
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) ... http://www.consultant.ru/docum...

Следовательно здесь все вопросы к арендатору помещения, он пусть получает согласие у собственника в лице администрации муниципального образования, и в порядке предусмотренном законодательством РФ если такое согласие будет дано заключает договор субаренды с Вами.

для получения помещения в аренду, если оно принадлежит городу, то необходимо будет написать заявление в администрацию с просьбой согласовать аренду, 

Исаев Роман

Ирина внесу свое дополнение к этому ответу.

Вы не участвуете в данный момент в правоотношениях связанных с договором аренды этого помещения, а потому Вы лично ничего подавать не должны, данный вопрос решается между собственником и уже имеющимся арендатором рассматриваемого помещения. Т.е.  этот ответ не учитывает сути Вашего вопроса и не соответствует порядку возможно его разрешения предусмотренного законом приведенным мной выше.