Могу ли я оформить дарение доли в квартире на родственника или несовершеннолетнего сына?

Здравствуйте. У меня умерла бабушка, в квартире были прописаны я ( внучка ), моя бабушка ( главный квартиросемщик), и мой несовершеннолетний сын . Вопрос в чем: родственники ( дочь бабушки, те моя мама, другой внук ) могут вступить в наследство, и могут ли без моего ведома продать квартиру?

Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться. После развода родителей в 1992 комнаты в жилом доме были поделены по решению суда между ними.Жилой дом нигде не числится.В похозяйственной книге на землю был указан только отец. В 2009 отец приватизировал комнату, детей не включил, сделал межевание , зарегистрировал за собой землю ,захватил часть земли мамы, и подарил все второй жене и её сыну. В 2012 был суд о признании межевания недействительным и установления границ, т к земельный участок мамы(излишне выделенный при инвентаризации участка отца) был в границах земельного участка уже второй жены. 2 инстанцию проиграли, т к не присутствовали. В 2024 Мама узнала что по закону 1/2 земли должна была принадлежать ей как бывшей супруге. И узнали про приватизацию отцом. Имеет ли Мама право сейчас отсудить свою 1/2 долю на землю как бывшая супруга, т к прошло уже много лет и какие будут требования в суде? Как сейчас зарегистрировать землю под комнатами , если ранее уже был суд о признании межевания недействительным по этому же земельному участку ,когда Мама пыталась вернуть часть своего участка, который они присвоили. Могут ли оспорить договор дарения и приватизации дети, если они уже выписаны из этого дома?

Здравствуйте. Квартира находится в Донецке, собственники проживают в разных городах России, в основном в Москве. В Росреестре квартира оформлена, имеет российский кадастровый номер. Можно ли оформить дарственную на квартиру в Донецке (ДНР) находясь в Москве?

Ситуация такова. Мой взрослый сын с 1994 г. прописан в квартире,1/2 доли которой принадлежит мне с 2018 г. Я собираюсь продать свою долю. Вопрос: сохранится ли регистрация у моего сына, не претендующего на проживание. И необходимо ли согласие собственника оставшейся 1/2 доли на продолжение прописки моего сына? Спасибо.