Как мне правильно поступить при продаже квартиры купленной с использованием маткапитала?

Здравствуйте! Как мне правильно поступить при продаже квартиры купленной с использованием маткапитала? Хотим продать первую квартиру, в которой использован маткапитал и выделена доля несовершеннолетнему ребёнку, другая квартира уже куплена.

Соответственно возник вопрос:

Как правильно перевыделить долю ребёнку в новую квартиру, чтобы на первой квартире не было никаких обременений и мы могли беспрепятственно продать её?

18 сентября 2021, 00:55, Денис, г. Екатеринбург

квартира

Руслан Салимов

Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

При использовании материнского капитала вы должны выделить детям в этой квартире доли соразмерные стоимости маткапитала.

После этого вам необходимо для продажи этой квартиры получить разрешение органа опеки. Такое разрешение дают с условием что детям будут выделены доли в другом жилье соразмерные продаваемым долям по площади.

Если есть другое жилье, то можно указать в заявлении для опеки о том, что выделите доли там. После получения разрешения вы можете продать квартиру и одновременно подарить (если собственники являются близкими родственниками детей) доли в другом жилье

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

18 сентября 2021, 11:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как расторгнуть договор с риэлтором при отсутствии покупателя и нужно ли оплачивать его расходы?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 20:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 15:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте.я с супругой развожусь.у нас двое детей 11 и 14 лет.квартиру купили в браке но прописан в своей квартире в другом городе.имею ли долю при разводе или нет

13 февраля, 14:59, вопрос №4856969, Андрей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым

13 февраля, 03:49, вопрос №4856469, Никита, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.