Добрый день! В марте продала квартиру (в собственности менее трёх лет. Квартира была куплена за 2 500 000, а продажа за 3 000 000 руб. Думала что заплачу налог от разницы в сумме, т. Е 65т.р.
Сейчас хочу продать дом с землёй, могу ли я воспользоваться вычетом 1000000?
Тоесть за год воспользоваться и вычетом и разницей в стоимости?
Спасибо большое за ответы
Здравствуйте!
Вы сами выбираете какой вычет использовать либо уменьшаете на 1 миллион от продажи квартиры (но это не выгодно) или уплачиваете налог с разницы. И то и другое нельзя. Если я правильно понял ваш вопрос.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Здравствуйте, Елена!
В налоговом периоде (календарном году) можно воспользоваться имущественным вычетом только в пределах установленного размера 1 млн, (даже если продаёте несколько объектов в одном году), либо уменьшить доходы на сумму расходов, связанных с приобретением недвижимости, согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ 117-Ф от 05.08.2000г.
Таким образом, Вам лучше продать дом в следующем году, чтобы воспользоваться имущественным вычетом.
Здравствуйте.
Сейчас хочу продать дом с землёй, могу ли я воспользоваться вычетом 1000000?
Налоговым вычетом воспользоваться можете, но прежде, надо определить наличие основания освобождения Вас от налогообложения, например, какой минимальный срок владения этим объектом недвижимости ( 3 года для недвижимых объектов приобретённых до 1 января 2016 года, и 5 лет для недвижимых объектов, приобретённых после 1 января 2016 года, за некоторым исключением)
Тоесть за год воспользоваться и вычетом и разницей в стоимости?
Если в сроки минимального владения, в отношении жилого дома с земельным участком, не укладываетесь, то тогда можете воспользоваться налоговым вычетом в отношении одного объекта недвижимости, и уменьшением налога на доходы на произведённые расходы по другому объекту недвижимости, соответственно, эти расходы должны быть документально подтверждены.
Да Вы правы, согласно данных писем Вы можете уменьшить свой доход на сумму произведенных расходов на приобретение данного имущества (дома) в текущем году.