Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в квартире прописаны я и 3 детей, и моя мама..квартира куплена на материнский капитал, я и дети являемся собственниками.. Хочу подарить свою долю в квартире маме, чтобы я не являлась собственником. Возможно ли это? И если да, то после этого моя мама будет являеться членом моей семьи? И я пропишусь в другой квартире.
Здравствуйте, по правилам ст. 31 ЖК РФ
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника
. Если Вы подарите свою долю в квартире матери, то уже не будете являться собственником и при регистрации в другой квартире будет считаться, что Вы проживаете по месту регистрации в другой квартире, а не проживаете вместе с матерью совместно, поэтому Вы не сможете считаться членом семьи собственника.
Здравствуйте Анна.
подскажите пожалуйста, в квартире прописаны я и 3 детей, и моя мама.
Вы не указали в каких целях Вам это требуется, если в целя постановки в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, то учитывайте то, что это будет являться ухудшением жилищных условий, и поставить Вас на учет если для этого будут основания, смогут лишь через пять лет после этого.
Это указано в статье ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий -http://www.consultant.ru/docum...
Более того, Ваши несовершеннолетние дети в любом случае останутся и будут учитываться как в качестве членов Вашей семьи так как Вы их родитель, а также принадлежащие им доля жилого помещения, при определении статуса нуждающейся в отношении Вас.
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
2) являющиеся… членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
Помимо этого, Вам следует учитывать еще и такие положения закона, как указанные в статье ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина:
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
А потому здесь все зависит от цели, для которой Вы намерены совершить указанные в вопросе действия т.е. перестать быть собственником своей доли, если в целях улучшения жилищных условий и признания нуждающейся, лично я в этом не вижу никакого смысла в таком случае по основаниям приведенным мной выше.
Если же это необходимо в иных целях. то и здесь следует внимательнее знакомиться с законодательством регулирующим данную сферу, да подарить свою долю Вы вправе, при этом не будете являться ее членом семьи в случае проживания отдельно по регистрации, но членами семьи своих детей все равно останетесь в любом случае в силу семейного законодательства рФ.
если цель получение детских пособий?
В таком случае понятно, спасибо за уточнение. Если это все необходимо с целью, чтобы учитывались только Ваши доходы, тогда да, это имеет смысл, но при этом не забывайте, все выплаты которые Вы получаете на детей если такие имеются, в любом случае будут учитываться даже если Вы будете проживать отдельно от них, а также доходы супруга независимо от его проживания и регистрации, так как Вы все члены одной семьи в рамках семейного законодательства.
Нет, она отдельный собственник со своей долей.