Сергей!
Согласно общим положениям Жилищного Кодекса РФ и правилам содержания имущества многоквартирного дома именно собственник жилого помещения отвечает за обеспечение сохранности и надлежащее содержание имущества, предназначенного для обслуживания потребностей именно данной квартиры, такое имущество общим не считается, а потому решать эти вопросы надо собственнику за свой счёт.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!