Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в таком случае считать данные иски от УК вымогательством?
Здравствуйте! Ситуация такая. Застройщик - банкрот. С ним до банкротства было заключено доп. соглашение на внутренние отделочные работы в купленной секции таунхауса при оплате эксплуатационных расходов, куда входят коммунальные расходы, вывоз тбо и прочее. Оплата производится по сей день ежемесячно. Управляющая компания, являющаяся гарантирующим поставщиком по водоснабжению/водоотведению прислала "уведомительные" (цитата УК) иски (в прикрепленных файлах) кредиторам, у которых заключено доп. соглашение с застройщиком. Сети принадлежат застройщику, застройщик УК за водоснабжение/водоотведение не платит, так как за аренду сетей УК застройщику задолжала миллионы. Таунхаусы в эксплуатацию не введены, но кредиторы, согласно доп. соглашениям делают ремонты и ждут введения в эксплуатацию и передачи прав собственности. А кто-то уже живет. УК в курсе доп. соглашений, и даже имеет на руках копии. Можно ли в таком случае считать данные иски от УК вымогательством? Заранее спасибо за ответ.
- WhatsApp Image 2021-08-06 at 22.40.28.jpeg
- WhatsApp Image 2021-08-06 at 22.40.28 (1).jpeg
- WhatsApp Image 2021-08-06 at 22.40.28 (2).jpeg
Глафира, добрый день. В данном случае Вы пытаетесь смешать дебиторскую и кредиторскую задолженность, а при этом еще смешать текущую и реестровую. В данном случае я не вижу каких-то противоправных действий со стороны Управляющей компанией — задача управляющей — обслуживать дома и быть связующим звеном между ресурсоснабжающими организациями и жильцами. Если ресурсоснабжающими выставляются счета на воду, газ, вывоз мусора, то оплачивает управляющая компания, а деньги получает за услугу жильцов.
Конечным выгодоприобретателем по поставке были Вы, поэтому и ук направляет на взыскание с Вам. В данном случае только суд разрешит спор. Нужно смотреть и изучать документы взаимодействия застройщика и ук, а также на каком основании они на Вас переставляют, как производится расчет и т.д. Если застройщик в процедуре, то с них им нет смысла требовать.