Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не зависит ли он и его сумма от каких-либо условий?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2018 году в наследство перешла квартира от двоюродной сестры, минимальный срок владения для её продажи без уплаты налога в этом случае должен быть 5 лет? В квартире 2 собственника, один из них пенсионер, он не обязан платить налог с продажи квартиры? Имеем ли мы право на налоговый вычет 1 млн. рублей? Не зависит ли он и его сумма от каких-либо условий? Ранее налоговый вычет не применялся.
Елена, здравствуйте!
Минимальный срок владения имуществом, полученном по наследству — 3 года. Для пенсионеров отдельных льгот по налогообложению нет.
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1млн руб. от суммы продажи, а с остальной суммы заплатить налог, если сроки владения для безналоговой продажи еще не вышли.
Здравствуйте!
Если квартира полностью перешла вам в наследство, т.е. у вас отсутствовала там доля, то срок исчисляется 5 лет, т.к. не являетесь близкими родственниками. Если же у вас уже была там доля и вы унаследовали еще, то срок исчисляется с момента появления вашей доли, т.к. увеличение доли не влияет на срок владения.
Но если у вас в собственности нет другого жилья, в том числе совместного имущества супругов, то можно продать по истечении 3-х лет в собственности.
Вычет 1 миллион применить можно
Здравствуйте, Елена.
в соответствии с п. 4 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения имуществом, после которого доходы от его продажи освобождается от налогообложения, составляет 5 лет (исключения, указанные в п. 3 ст. 217.1 нк РФ, в Вашем случае не применимы).
При этом Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. Руб. при продаже имущества. Однако размер имущественного вычета при долевой собственности распределяется пропорционально долям, либо по договорённости между собственниками долей
Имеет. Не обратил внимание что про двоюродную сестру речь. Если жилье единственное то тогда 3 года. Если не единственное — 5 лет.