Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен
На каком основании могут провести такой перерасчёт?
Доброго времени суток! Владею квартирой с 21.06.2021г. Пришёл счёт за капремонт за первый месяц за 46 кв. м 414 рублей и тут же указан перерасчёт и выставлен счёт на сумму 12206.23. Это законно. На каком основании могут провести такой перерасчёт? Спасибо.
, Анна, г. Москва
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Добрый день!
Вероятно, Вы купили квартиру с долгами по оплате капитального ремонта, т.к. согласно ст. 158 Жилищного Кодекса РФ:
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
В этой ситуации Вам необходимо узнать у лица, выставившего Вам счет, на каком основании выставлен этот долг и за какой период времени. Если задолженность выставлена за период, превышающий три года, то можно сослаться на срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского Кодекса РФ:
1. Общий срок исковой давности составляет три года
Похожие вопросы
Прав ли он и на каком основании?
Добрый день! Помогите, пжл, с таким вопросом: у меня заявление на отпуск с 02.05 по 08.05.2024. Выйду на работу 13.05.2024. Руководитель настаивает, чтобы заявление на отпуск было написано с 02.05. по 12.05.2024. Прав ли он и на каком основании?
Какие варианты могут быть для сохранения права на отсрочку и воспользоваться ей в ВУЗе?
Молодой человек учится в колледже (заканчивается обучение в июне 2024 г.), после колледжа собирается поступать в высшее учебное заведение. Отсрочка от армии дается 1 раз. В декабре 2023 года ему исполнилось 18 лет. В настоящее время в колледж поступила повестка для вручения ему, он ее пока не получал.
Призыва продлится с 1 апреля по 15 июля 2024 г.
Какие варианты могут быть для сохранения права на отсрочку и воспользоваться ей в ВУЗе?
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена
С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались.
Рядом располагались поля колхоза (или совхоза).
В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался.
В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника...
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.
Как дальше мне действовать, какие документы необходимы, чтобы мой счёт разблокировать?
Здравствуйте, заблокировали карты сбербанка и Сбербанк онлайн. Я предоставляла все документы по деятельности, которые запрашивали, но все равно было принято решение заблокировать. Как дальше мне действовать, какие документы необходимы, чтобы мой счёт разблокировать?
Если региональный оператор обратится в суд с иском о взыскании указанной задолженности за весь период неуплаты, который превышает 3 года, то Вы вправе заявить о пропуске срока исковой давности, и это будет самостоятельным основанием для суда отказа в иске в части взыскания задолженности за период, превышающий 3 года до момента обращения в суд, если вы не совершали никаких действий по признанию долга.
Также Вы можете связаться с продавцом, уточнить у него, имеется ли задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт или нет, и если нет, то попросить его представить квитанции оплаты до момента продажи квартиры, чтобы предметно вести переговоры с региональным оператором, требующим оплату долга.
Но если долг есть, то продавец вправе отказаться от его уплаты в силу ст. 158 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что долг перешел новому собственнику — Вам, и теперь это Ваша обязанность его уплатить.