Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Участок был оформлен на дочь

Дочь умерла. В совместном браке был куплен земельный участок для дачи. Участок был оформлен на дочь. Пока была жива дочь, построили дом и хоз постройки, но не оформили на них документы. Сейчас мама, папа умершей и муж , хотят вступит в наследство. Если дом и надворные постройки не были должным образом оформлены, как такое имущество будет распределено между наследниками.?

03 августа 2021, 10:57, коля, г. Новосибирск

земельный участок наследство документы

должным образом оформлены, как такое имущество будет распределено между наследниками.?

коля

Если не было завещание, то в силу ст. 1142 ГК РФ наследственное имущество делиться поровну между наследниками первой очереди — родителями, детьми и супругом умершей. В силу ст. 8.1 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права (за рядом исключений). В Вашей ситуации поскольку права на недвижимость не оформлены могут быть сложность с их включением в наследственную массу именно как объектов недвижимости, возможность придется право собственности устанавливать в судебном порядке

03 августа 2021, 10:58

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

как такое имущество будет распределено между наследниками.?
коля

Коля!

Так как нет никаких документов о регистрации права на данные постройки, то сначала наследники оформят через нотариуса право собственности на землю в размере 3/4 — муж, 1/4 — мать.

В отношении данных построек вопрос нужно будет решать в судебном порядке путем подачи иска в суд о признании права собственности. Если дом был построен родителями, то мать должна доказать, что строительство велось ею, НО так как не было письменного соглашения между родителями жены и женой с мужем о создании совместной собственности, то мать может рассчитывать только на получение денежных средств по ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение, если сможет доказать свои вложения.

Муж имеет право заявить требование о праве собственности на строения полностью.

Если постройки строили жена и муж, то они в принципе поделятся 3/4 — муж и 1/4 — мать жены. А если муж докажет, что это все строилось на личные средства мужа, то это будет личная собственность мужа

03 августа 2021, 11:02

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Раздел будет следующим с учетом

мама, папа умершей и муж
коля

1/2 доля — принадлежит супругу

1/2 доли делится между родителями и мужем, т.е. каждому по 1/6

У мужа будет 2/3, у каждого из родителей по 1/6

Если в отношении построенного, но не зарегистрированного имущества нет споров, тогда они обращаются в суд с иском о признании права на это имущество в вышеуказанных мной долях

03 августа 2021, 11:12

Вагиз Ахмадиев

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

В данный момент по наследству будет делится только земельный участок.

При этом у мужа будет супружеская доля 1/2 доли. А оставшиеся 1/2 будут делиться на пережившего супруга, отца и мать.

Дом и постройки по наследству не будут делится, так как они не введены в эксплуатацию и право собственности на них не зарегистрированы. В дальнейшем их надо вводить в эксплуатацию, или признать право собственности через суд.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021)Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).
4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

03 августа 2021, 11:07

Ирина Белоярова

Юрист, г. Пушкин

как такое имущество будет распределено между наследниками.?
коля

Николай уточните, имелись ли в дочери документы, подтверждающие ее право на возведение дома и построек и право пользования земельным участком?

03 августа 2021, 13:02

коля

Клиент, г. Новосибирск

На землю есть документы

03 августа 2021, 14:08

На землю есть документы
коля

тогда от этого и стоит отталкиваться, оформить надлежащим образом права на участок, а далее уже оформлять права на имеющиеся постройки как будто они были возведены уже после перехода прав на участок

03 августа 2021, 14:12

Похожие вопросы

1900 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

04 мая, 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

8 ответов

1000 ₽

Наследство

Но этот дом был постороен в браке моих родителей, могу ли я как-то оспорить завещание?

Здравствуйте, помогите и подскажите пожалуйста. Я совершеннолетняя и дееспособная. Мой отец написал завещание на свою вторую жену два дома (один немного больше -чем второй) которые находятся на участке 938сотых. Но этот дом был построен в браке с моей матерью . И вот после смерти его, она унаследовала его по завещанию( уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию) на один дом у нее есть документы , а на втрой она хочет оформить уже, и продать купить своей дочери. Квартиру и машину. Но этот дом был постороен в браке моих родителей , могу ли я как-то оспорить завещание ? Со дня смерти отца прошло только 1,5 года. Что делать подскажите. Я даже не знала что отец на неё написал завещание дома в том числе построенный в браке с моей матерью. А она уже пришла на готовое туда.

03 мая, 20:50, вопрос №4106906, Севиля, г. Москва

16 ответов

Гражданское право

Имеет ли право дочь на жил площадь?

В 1977г была получена квартира на 4-х человек. Родители и двое несовершеннолетних детей. Главным квартиросьемщиком был отец. Дочь в 1991 г выписывается из квартиры. В квартире прописывают невестку(без права на жилплощадь). В 1990г прописывают внучку,, в 1993 внука. В 2013 г умирает мама. В 2014 выписывается сын. В квартире остался прописаны отец, невестка, внук и внучка. В 2022 умирает отец. Квартира не приватизированна. Вопрос. Имеет ли право дочь на жил площадь? Вороос

03 мая, 20:20, вопрос №4106824, Любовь, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как понять законны ли действия собственника участка №2?

Здравствуйте! Буду описывать сухо, по фактам. По наследству перешёл земельный участок. На участке было водоснабжение. Собственник соседнего участка (далее именуемый «участок №2»), обрезал трубу на наш участок. Свои действия он считает законными, так как утверждает, что это его колодец, он на его территории, и в его колодец не звериная труба. Я посмотрел документы по участку. На схеме или в описи не увидел информации о водозаборных конструкций. Не знаю должна ли быть информация о колодцах в них. Родственники, которые ранее использовали данный участок утверждают, что колодец не собственника участка №2, а распределительный (что его устанавливал водоканал и от него идут ответвления). Но тогда не понимаю, почему водоканал установил такой колодец на частной собственности. Как понять законны ли действия собственника участка №2? Куда обращаться, в водоканал? Ранее, когда труба была, у нас на участке был установлен счётчик на воду. Плату производили.

03 мая, 16:02, вопрос №4106604, Victor, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Налоговое право

И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ?

Доброе время суток! С мужем в официальном браке с 2003 года. Квартиру купили в 2012 году в общую совместную собственность. Сейчас хотим подарить ее старшей дочери (она- моя дочь от первого брака,, не удочеренная мужем). Если в договоре я и супруг будем выступать как дарители, то дочери придется платить 13% НДФЛ от половины кадастровой стоимости квартиры или нет? И как лучше оформить договор дарения, чтобы дочери не пришлось платить НДФЛ? Может достаточно согласия супруга на дарение, а в договоре дарения буду участвовать я и дочь?

03 мая, 09:46, вопрос №4106209, Светлана, г. Москва

2 ответа