8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Как заставить владельца смежного участка земли ООО "такое то" убрать после выделения, межевания и оформление

Как заставить владельца смежного участка земли ООО "такое то" убрать после выделения ,межевания и оформление в собственность с моего участка земли его предметы в виде контейнера, строительных материалов, и прочих предметов.

, Геннадий, г. Абакан
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго! Если реально не Ваши вещи на Вашем ЗУ (фото/видео фиксация), то собственнику первых выставляете претензию на основании ст.ст.10,301-304 ГК РФ.

Опять же, в претензии можно «погрозить» убрать за свой счет, далее возложив расходы за уборку и хранение на собственника. Ну или иные варианты — можно «помозговать».

Обращение же в суд как крайняя мера, т.к. это и время и деньги.

Можно также обратиться в ГЗК регионального Росреестра (проведение проверки плюс привлечение к адм. ответственности).

Но надо вникать более серьезно, т.к. уточнен у Вас ЗУ или нет, насколько верно, кто точно собственник вещей и т.п. и т.д.

0
0
0
0

в дополнение: в силу п.1 ст.11.5 ЗК РФ

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

У Вас там соглашение или что? Если первое — оговорено касаемо освобождения или как?

Лучше договориться в любом случае мирно.

0
0
0
0
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Абакан
Здравствуйте. ЗУ уточнен, точки вынесены на участке, есть акт.
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Надо направить требование об освобождении участка в течение определенного времени (например 30 дней).

При неисполнении требования — подать в суд на основании: 

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

1
0
1
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте!

Контейнер, строительные материалы и прочие предметы — движимые вещи. 

Для начала напишите ООО письмо о необходимости забрать их.Укажите,  что с такого-то числа на основании такого-то документа Вы являетесь собственником земельного участка  На земельном участке находятся принадлежащие ООО контейнер, строительные материалы и прочие предметы, которые препятствуют Вам как собственнику участка в полной мере осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению, ст.209 ГК РФ. Предлагаем Вам  такой-то срок забрать эти предметы, в противном случае снимаем с себя ответственность за их сохранность ( либо же вынуждены взыскать вознаграждение за хранение согласно ст.896 ГК РФ) или (причиненные убытки (ст.15 ГК РФ).

Письмо направьте ООО заказной почтой или вручите под роспись.

Далее зависит от реакции этого ООО.Если откажут или проигнорируют. то можете обратиться в  суд с иском на основании ст.304 ГК РФ и потребовать устранить препятствия  в пользовании собственным участком. 

1
0
1
0
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Абакан
Спасибо за развернутый и понятный ответ.
Направление действий с моей стороны стали понятны.
Геннадий
Геннадий
Клиент, г. Абакан
Здравствуйте. Возник вопрос. Писать простым письмом или в виде претензии, или еще каким образом.
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя
Здравствуйте, у нас на сделки при покупке участка небыло согласия от супруга продавца, после сделки спустя пол года мы решили брать ипотеку на строительство на данном участке, и в ЕГРН увидели эту пометку, банк из-за этого не пропускает нас на сделку, согласие по итогу мы сделали, но банку нужна егрн без пометки, а Росреестр ее не убирают, как быть?
, вопрос №4107090, Каренькина Анастасия Юрьевна, г. Москва
Земельное право
В 2020 году муж продал данный участок моей маме
Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!
, вопрос №4105594, Ольга, г. Северодвинск
Договорное право
В 2018-2019 году был земельный участок в аренде, после продан дом и аренда перешла новому собственнику, сейчас
Здравствуйте! В 2018-2019 году был земельный участок в аренде, после продан дом и аренда перешла новому собственнику, сейчас администрация выставляет сумму и пени, должен ли я платить если если сегодня уже 2024 год и прошло больше трех лет ?
, вопрос №4106052, Анжелика, г. Челябинск
Защита прав потребителей
Возможно ли такое, что договор может быть недействительным и я верну свои деньги?
Составлен договор с компанией которая «продвигает актеров». Договор подписан без нотариуса. Оплачено 30.000 за фотосъемку и продвижение (как мне сказали). Сфотографировали. Через дня ~4, прихожу расторгнуть договор и вернуть деньги. Подписал расторжение. В этот же день вечером присылают фотографии. На следующий день пишут, что возврат средств не возможен, так как была оказана услуга. Возможно ли такое, что договор может быть недействительным и я верну свои деньги?
, вопрос №4105664, Александр, г. Москва
Право собственности
Как оформить з/у и дом в собственность?
В 2008г земельный участок и дачу купил у предыдущей хозяйки (умерла в 2022г) без документов покойный муж.Договор купли продажи не оформляли. Владели участком непрерывно более 16 лет (делали крышу, красили фасад дома, сделали печь, сажали картошку, оплачивали за электричество и т.д.) Документы (похозяйственная книга, ордер, решение сельсовета о выделение дома и земельного участка) не сохранились у предыдущих хозяев. Как оформить з/у и дом в собственность?
, вопрос №4105548, Любовь, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 30.07.2021