Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
В договоре было прописано что необходимо предупредить арендодателя за 10 дней, арендодатель был предупрежден
Добрый день, был заключён договор аренды жилья на 11 месяц. В договоре было прописано что необходимо предупредить арендодателя за 10 дней, арендодатель был предупрежден за 11 дней, но теперь ссылаясь на какую то общую практику она не хочет возвращать нам залог, что делать?
- IMG_20210718_142852_335.jpg
, Павел, г. Москва
Михаил Петров
рейтинг 9.5
Добрый день.
Можете уточнить о чем Вы должны его были предупредить: о продлении или о расторжении договора?
Можете выложить сам договор для оценки?
Похожие вопросы
Здравствуйте, весной был составлен устный договор о том что я буду возить женщину в определённое место, за
Здравствуйте, весной был составлен устный договор о том что я буду возить женщину в определённое место, за сумму ниже 2 раза, мне было оплачено на месяц вперед, неожиданно через определённое время попросили деньги назад, не прокатанные, естественно потрачены, договорились на устной основе о переносе возврата, несколько раз, сейчас начала запугивать заявлением в полицию на факт о мошенничестве с моей стороны, отказа от меня никогда не было, единственное что не выхожу на связь, иногда, так как нахожусь на сво за лентой. Я добрую волю убираю, и убираю договернность о сумме меньше в два раза, и считаю за полную стоимость, считается ли я что выполнил свои обязательства? И что вообще грозит мне в этой ситуации
Поставщик исчез, написали претензию, но ответа не было, далее подали иск в суд, в результате получили исполнительный лист об взыскании денег с поставщика
Добрый день! занимаемся розничной торговлей, сделали заказ у одного из поставщиков, оплатили заказ на Р/С, договор не заключали. Поставщик исчез, написали претензию, но ответа не было, далее подали иск в суд, в результате получили исполнительный лист об взыскании денег с поставщика. Исполнительный лист направили судебным приставам, прошло больше 3 месяцев с момента получения ими документов, что необходимо делать дальше?
До настоящего момента штраф не был оплачен, документы не оформлены, хотя взнос я внесла 16 апреля 2023 года, а также штраф, назначенный заводчику не оплачен
Здравствуйте, сложилась такая ситуация: мной была приобретена собака в 2022 году, в объявлении было указано, что собака с родословной РКФ, также на руки заводчица передала мне документы (метрика щенка), чтобы когда исполнится год собаке -данные документы я поменяла на родословную. Так я и сделала, отправила в кинологическую службу документ почтой, оплатила взнос за родословную три тысячи триста рублей. Но через несколько месяцев выяснилось, что документы оформить мне не смогут, так как якобы заводчик об этом не знал, но сука была повязана раньше срока на 10 дней. В связи с этим мы обращались в суд РКФ, суд РКФ разрешили регистрацию помета, но с условием что заводчик оплатит штраф в размере 8000 рублей. Заседание было 5 декабря 2023 года. До настоящего момента штраф не был оплачен, документы не оформлены, хотя взнос я внесла 16 апреля 2023 года, а также штраф, назначенный заводчику не оплачен. Я отправила досудебное требование об оплате штрафа, но к моему сожалению люди проигнорировали и письмо не забрали даже из почтового отделения. Поэтому я бы хотела проконсультироваться и правильно составить исковое заявление и подать в суд на данную организацию и заводчика.
За что не объясняют, требуют предоставить акты об установке колонки и плиты и вплоть до фамилий тех кто
Проконсультируйте пожалуйста в сложившейся ситуации!
Я пенсионерка, живем с мужем в частном доме в ставропольском крае, когда вышло осенью постановление о том что надо перезаключить с газовой службой договор в декабре пошли в газовую службу, они составили договор что необходимо внести в проектгазофикации в связи с тем что за 10 лет поменяли газовую плиту и колонку, с этим согласны отдали 7,5 тыс.руб. Но когда приехал проектировщик, то началось: 1) что центральный вход газа рядом со столбом от калитки перенесите калитку - убрали столб от калитки;
2) что колонка газовая висит в кухне с плохим доступом к ней - перевесили;
3) надо одну трубу переварить согласились
Но сегодня звонят типа заплатить надо за все работы 30 тыс.руб.!? за что не объясняют, требуют предоставить акты об установке колонки и плиты и вплоть до фамилий тех кто устанавливал, 10 лет прошло мы вообще не помним про то кто устанавливал и где эти акты
Мы пенсионеры откуда у нас такие средства и еще и непонятно за что, и грозятся отключить газ, хотя у нас даже переплата висит все вовремя всегда платим!
Подскажите
могут ли отключить газ,
можем ли мы настаивать чтоб показали сметы и объяснили почему так много,
нужны ли действительно эти акты?
В таком случае, поскольку Вы его предупредили о том, что расторгаете договор в более ранний, а не поздний срок, чем определено в договоре Вы не утрачиваете право на получение обеспечительного платежа (залога) по договору.
Исходя из указанной формулировки
Предполагается возможность направления уведомления и в более ранние, но не поздние сроки, поскольку снижение срока предупреждения ухудшает права арендодателя и лишает его возможности заключения договора с новым лицом.
И если действительно в договоре речь идет об обеспечительном платеже — почему и нужно смотреть сам договора, то по смыслу ст. 381.1 ГК РФ
Таким образом, поскольку договор у Вас все равно предполагается расторгнутым, ввиду того, что уведомление о его расторжении Вами было направлено, а договором условие об удержании залога — направления уведомления в ранние сроки, не содержится — залог подлежит возврату.
НО для более полного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором.