8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие вероятности что у меня зем

Здравствуйте.купил земельный участок оформил в собственность.через месяц приезжает знакомый говорит что купил уже этот участок до этого и есть расписка от хозяйки.и хочет подать в суд.какие вероятности что у меня зем.участок заберут?

Уточнение от клиента
И еще у него расписка на мать а земельный участок продала дочь
, Наиль Фахретдинов, г. Нефтекамск
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Наиль!

хочет подать в суд.какие вероятности что у меня зем.участок заберут?

Наиль

Вероятность есть, но незначительная так как вами оформлен переход права собственности. 

ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственностине является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

То есть иск должен предъявлять бывшей хозяйке по возврату средств.

1
0
1
0

Все права у Вас, ваше право зарегистрировано. 

приезжает знакомый говорит что купил уже этот участок до этого

Наиль

Это вопросы он должен решать не с вами, вы законный собственник.

1
0
1
0
Максим Пронин
Максим Пронин
Адвокат, г. Пенза

когда Вы покупали, кому принадлежал участок? Вы смотрели документы? Тем более вы оформили его в собственность. Ваш знакомый скорее всего где-то лукавит. либо продавец мошенник. Шансы в суде у Вас на выигрыш большие. Тем более у знакомого только расписка. а у Вас правоустанавливающие документы.

1
0
1
0
Константин Шембергер
Константин Шембергер
Юрист, г. Барнаул

сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации! если у вас есть выписка на землю из росреестра что вы собственник, то вам нечего бояться! претензии ваш знакомый пускай предъявляет бывшему собственнику 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть ли информация кто может подать данные или же проводится какая-то сверка частью?
Здравствуйте, я военнослужащий. Здравствуйте, я военнослужащий.Есть ребенок и жена. Получаю поднаём на троих человек, перед оформлением мы все были прописаны в части. Сейчас жена и ребенок уехали в другой город (жена на работу а ребенок в садик) и поменяли прописку воинской части на временную по своему месту пребывания. Скажите насколько я законно сейчас получаю поднаём за троих человек и снимаю на него квартиру. Что может быть если начнется какая либо проверка, либо узнают что прописка у жены и ребенка поменялась? И какова вероятность что данные о временной прописке попадут в воинскую часть, ведь временная прописка в паспорте не отображается. Есть ли информация кто может подать данные или же проводится какая-то сверка частью?
, вопрос №4850238, Клиент, г. Москва
Автомобильное право
Что якобы есть 2 свидетеля и видео с регистратора
Добрый день. Такая ситуация: ехала по главной дороге , нужно было повернуть налево к магазину,. Посмотрела в левое зеркало , включила левый поворотник. Пошла на обгон машина сзади в этот момент. Я заворачиваю, она обгоняет меня. И водитель, чтобы избежать столкновение со мной объехал меня,не задев, но задел немного стоячую машину около магазина. Приехали сотрудники ГИБДД,усно опросили меня и отпустили.Я даже получается в дтп никак не участвовала,постановление никакое не подписывала. Хотя водителя оба кричали что я завернула без поворотника.Я его включила,но был мороз,может он не сработал.Этого я уже не знаю. Водителю,который обгонял составили европротакол с др водителев,в которого он врезался. Спустя 2 недели пишет юрист от водителя,который меня обгонял и предложил мировое соглашение-как он выразился. Чтобы я пошла в ГИБДД и написала признание ,что якобы заворачивала без поворотника, что мне ничего за это не будет, а его клиенту по страховке починят машину. Я отказалась. Он написал вначале заявление в полицию на пересморт дела, а потом пойдёт в суд. Что якобы есть 2 свидетеля и видео с регистратора.я его посмотрела, там вообще ничего не видно. Видео к сожалению сюда не удается загрузить. Помогите правильно составить объяснение в полицую,чтобы не написать что-то лишнее мне и изложить это объяснение в пользу меня. и подскажите пожалуйста есть ли вероятность в проигрыше дела,если он обратиться в суд.?
, вопрос №4850129, Дмитрий, г. Пенза
Гражданство
Далее он подвергся избиениям с целью принудительно подписать протокол опроса, где сказано, что он член
Гражданина Таджикистана при выезде с РФ для дальнейшего въезда с селью переоформления патента задержали пограничники. В телефоне нашли переписку с однополым партнером интим характера. Далее он подвергся избиениям с целью принудительно подписать протокол опроса, где сказано, что он член движения ЛГБТ, осуждает СВО, и негативно относится к миграционной политике РФ по отношению в гражданам Таджикистана. Узнав о происходящем, я был вместе с ним на границе. Я остановил беспредел и заставил переделать протокол. На след. день гражданин Таджикистана попытался пересечь границу с РФ на другом КПП. Ему отказали по пп в ч 9 ст 11 ФЗ 4730-1. И выдали "сообщение", в котором указана данная норма закона. И донесли, что в течении 2х месяцев документы будут на рассмотрении в МСК. Вопрос - реально ли это все обжаловать и какая вероятность. Судя по статье закона - это не запрет, а отказ во въезде.
, вопрос №4849889, Александр Клунко, г. Сочи
1150 ₽
Трудовое право
Какова вероятность что не отчислят из университета?
Здравствуйте. Попала в сложную ситуацию. Выявили, что справка по болезни поддельная и заставили писать объяснительную. За такое правонарушение предусмотрено отчисление или выговор. Какова вероятность что не отчислят из университета? Когла вызвали в деканат я раскаялась в содеянном.
, вопрос №4849037, Арина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Какова вероятность положительного решения по данному вопросу?
Добрый день. 14.01.26г. ориентировочно 20:45 -21:00 возвращалась домой с работы по дороге мимо магазина Дикси по ул.Циолковского 6, МО, г.Лобня, получила травму перелом руки со смещением, подскользнувшись под снегом был лёд напротив входа в магазин перед ступеньками. Прохожие помогли подняться, после падения рука согнулась и не разгибалась. Дойдя до дома обратилась в травмпункт, где было зафиксировано. В экстренном порядке госпитализировали в стационар для проведения операции. Место падения обведено красным на фото. При проведении операции оплатила лечение. Камер на здании нет. Операция получилась 90т.р, продолжаю лечение. 18.01.2026г. ситуация не изменилась территория не убрана так же, под снегом лёд, люди проходя мимо магазина продолжают получать травмы. Обратилась в администрацию города, получен ответ, данная территория принадлежит магазину АО Дикси Юг, земельный участок на котором построен принадлежит физ.лицу. В связи с этим вопрос на кого подавать в суд? Какова вероятность положительного решения по данному вопросу?
, вопрос №4848906, Вера, г. Лобня
Дата обновления страницы 17.07.2021