В 2020 году застройщик сдал наш МКД с автономной котельной. В квартирах установлены счётчики тепла, но их показания отказываются принимать, т. к. отсутствует общедомовой счётчик тепла. Застройщик отказывается его устанавливать, т. к. его нет в проекте.
УК выставила жителям смету на установку общедомового счётчика в 1 млн. рублей. Кто же всё таки должен оплачивать его установку? Застройщик или жители?
Здравствуйте Оксана! Ваш дом был сдан в 2020 году. Я полагаю, что по проекту современного дома общедомовые счетчики должны входить в обязанность застройщика по их установке. Но спор, как я понял у Вас с Управляющей компанией. Ответ на Ваш вопрос имеется в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27.11.2017 N 305-ЭС17-10970 по делу N А40-170280/2013. Судебная коллегия определила: "… Обязанность ресурсоснабжающей организации по установке ОДПУ с последующим возмещением своих расходов за счет потребителей, установленная в пункте 10 статьи 13 Закона об энергосбережении, не освобождает исполнителей коммунальных услуг, в частности, от обязанности по установке приборов учета..."
С уважением.
Оксана! Это обязанность ресурсоснабжающей организации, т.е. той организации которая подает Вам тепло.