8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Добрый день ,

хотела попросить совета,

мы с тетей оформили по 1\2 жилой дом и земельный участок по наследству, участок стоит на учете в кадастре, но без границ (он не межевался)

Хочу продать свою долю тете.

Вопрос - можно ли оформить и зарегестировать сделку без межевания и без нотариуса? в случае, если она не выкупает мою долю - у меня есть покупатель 3е лицо , при этом обязательно межевание? Узнавала, что без межевания нельзя ни подарить ни продать. Но на сайте прочла, что между собственниками можно оформить сделку без межевания . Как правильно поступить в этой ситуации?

С тетей отношения не очень хорошие. Она уведомила меня о том, что хочет выкупить мою часть , послала письмо , которое не заверено ничем , и сказала что документы на оценке дома. Не могу быть уверена в ее словах на 100%.Не понимаю как быть в этой ситуации и к кому идти. Помогите , пожалуйста!

Заранее спасибо за помощь.

Показать полностью
, Валерия, г. Уфа
Вячеслав Михайлов
Вячеслав Михайлов
Юрист, г. Омск

Добрый день! Вы можете продать свою долю без межевания своей тёти. У неё получится целая часть, соответственно зачем проводить межевание! Ваша тётя имеет преимущественное право на покупку. Вам следует ей направить заказное письмо с уведомлением о предложении выкупить в 30-дневный срок. Если она откажется имеете право продать любому лицу. Цену устанавливаете свою. Если иной покупатель не требует межевания, то имеете право продать свою доля. Купля-продажа должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Если мой ответ оказался полезен вам, то просьба поставить+

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Уведомлять через нотариуса или от себя?
И ещё если она мне уже сама выслала письмо о том что хочет выкупить( без печатей, просто от себя), нужно мне делать уведомление?
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Узнавала о продаже. Не указала важный факт: У нас идёт наложение участков, поэтому сказали сделать межевание для начала, иначе сделка будет недействительна
Данил Шафеев
Данил Шафеев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте, насколько я понимаю, у Вас с тетей оформлен режим долевой собственности, в данном случае Вы вправе распорядится своей долей предложив другой стороне выкупить ее по аналогичной цене. Предложение о выкупе лучше оформить в письменном виде и вручить под роспись. По истечении одного месяца, если от тети не будет получено согласие о приобретении доли, вы имеете право продажи доли третьему лицу. Межевание в данном случае не обязательно.

1
0
1
0
Валерия
Валерия
Клиент, г. Уфа
Здравствуйте! Узнавала о продаже. Не указала важный факт: У нас идёт наложение участков, поэтому сказали сделать межевание для начала, иначе сделка будет недействительна

Наложение каких участков идет? С соседями? При долевой собственности наложения быть не может, продается доля во всем участке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Авторские и смежные права
Эти деньги мы передали на его иностранный счёт, Мы правильно поступили?
Здравствуйте. Мы с мужем хотим закрыть его иностранный счёт. Менеджер, которая нам в этом помогает, предложила нам закрыть кредитное плечо. Для этого мы взяли кредиты в нескольких банках. Он как обладатель счёта,а я как его представитель. Эти деньги мы передали на его иностранный счёт ,Мы правильно поступили?
, вопрос №4105866, Татьяна, г. Москва
486 ₽
Защита прав потребителей
Что я могу сделать в этой ситуации?
Добрый вечер! Такая ситуация: обратилась в сервисный центр по ремонту ноутбука по причине того что ноутбук не заряжался. Приехал мастер, при первичном осмотре была выявлена проблема в разъёме.в В договоре прописаны услуги сборки-разборки и замены разъёма, устно была озвучена стоимость 2 390 руб. Мастер забрал ноутбук в сервисный центр, через несколько дней мне позвонили и сказали, что помимо разъёма пострадали также цепи питания, которые необходимо заменить. это составит около 3.500 руб. Я согласилась. Через несколько дней мне снова позвонили и сказали, что также пострадал "хаб", который они меняют или уже заменили, что непонятно было из их речи. Я задала вопрос: Перечислите, какие работы были вами проведены по итогу? мне отвечают: замена разъёма, сборка разборка, замена цепи питания, замена хаба. Спрашиваю, "сколько это выйдет?" ответ 8.600 руб. Вечером мне привезли готовый ноутбук и озвучили полную стоимость -17.000. На мой вопрос, откуда сложилась такая сумма мне ответили, что 8.600 руб -это стоимость замены хаба, которая мне была озвучена. На мой вопрос, почему мне не озвучили полную стоимость работ, мне ответили: Так вы и не спрашивали. Я отказалась оплачивать работу и попросила установить старый Хаб. На что мастер мне сказал, что возможно это не получится и придётся оплатить всю работу. Что я могу сделать в этой ситуации? Договор о замене цепи питания и хаба подписан не был, прайс-листа с этими услугами я не видела
, вопрос №4105669, Мария, г. Москва
Страхование
Законно ли это и как правильно поступить?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с мужем в официальном браке, есть совместный ребенок 3 года, также совместное имущество. Он подписывает контракт и уходит на сво. Но его родители хотят, чтобы все выплаты приходили им на карту, а мне ничего не досталось. Законно ли это и как правильно поступить?
, вопрос №4104492, Регина, г. Москва
Уголовное право
Что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте, у меня такая ситуация связалась по всей видимости с трейдерами мошенниками, использовпли кредитный капитал для работы Сейчас захотела вывести средства, не могут вывести? Что мне делать в этой ситуации?
, вопрос №4104285, Дарья, г. Москва
ЖКХ
Что Сделать в этой ситуации и к кому обратиться с жалобой?
Сняла помещение у муниципалитета в жилом доме . Обратилась к старшему по лому. Он сразу сказал, что не позволит находится. Стал вопрос о подключении помещения от ВРУ отдельной линией. Нужно собрание. Жильцы не расписываются так как управляющий запретил. Месяц не могу провести свет и въехать в помещение. Что Сделать в этой ситуации и к кому обратиться с жалобой?
, вопрос №4103651, Людмила, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 28.06.2021