Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог

1. Есть дом и участок земли. Ими в равных долях по 1/3 владеют 3 собственника (вступили в наследство). 1 собственник свою часть дома и земли дарит сыну (назовем его собственник Х). 2 собственник по договору купли-продажи свою долю земли и дома продает этому же собственнику Х. При этом в одном договоре прописана земля и дом на общую сумму 150 000 рублей. 3 собственник продает также собственнику Х свои доли по договору купли-продажи, где они указаны на общую сумму 150 000. Что в этом случае будет облагаться налогом и кто какой налог должен будет заплатить?

25-06-2021, 09:49, Сергей, г. Москва

Здравствуйте!

(вступили в наследство)

Сергей

Сколько прошло со дня смерти наследодателя?

До смерти наследодателя у наследников в этом имуществе были доли?

1 собственник свою часть дома и земли дарит сыну

Сергей

При дарении между близкими родственниками налог не платится.

2 собственник по договору купли-продажи свою долю земли и дома продает этому же собственнику Х. При этом в одном договоре прописана земля и дом на общую сумму 150 000 рублей.

Сергей

Какая кадастровая стоимость этой доли дома и участка? Имущество продается отдельно от имущества других собственников?

3 собственник продает также собственнику Х свои доли по договору купли-продажи, где они указаны на общую сумму 150 000.

Сергей

Вопросы те же: кадастровая стоимость и это отдельный договор?

25-06-2021, 09:53

Сергей

Клиент, г. Москва

Со дня смерти наследодателя прошло более полугода. До смерти у наследников не было долей. 2 и 3 собсвенники продают свои доли отдельными договорами. Кадастровая стоимость дома 190 000, а земли 490 000.

25-06-2021, 09:58

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Раз доли продаются каждым собственником по отдельному договору, они могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом в максимальном размере (до 1 млн. руб.)

То есть в итоге налог платить им не придется, но каждому нужно будет в следующем году (до 30 апреля) подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

25-06-2021, 10:08

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Можно ли платить налоги по месту проживания, а не прописки?

Здравствуйте! Можно ли платить налоги в налоговую по месту проживания, а не прописки?

24-10-2026, 13:25, вопрос №5062939, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Нужно ли оплачивать штраф ГИБДД за нетрезвое вождение, если приставы закрыли дело?

Добрый день.Лишили прав за езду в нетрезвом виде и выписали штраф 30000 р.Здал экзамен ,требуют оплатить штраф он у ГИБДД в базе,дали реквизиты ,но с сбер не нашли УИН ..Так же судебные приставы закрыли дело об истечении срока давности .Что делать ?Как платить и нужно ли платить ?

23-10-2026, 20:45, вопрос №5062656, Ангелина Гончарова, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже приватизированной квартиры?

Здравствуйте. Прописан в муниципальной квартире с 95 года, в 26 году приватизировал и собираюсь продать, нужно ли платить налог?

15-10-2026, 08:44, вопрос №5057732, Марат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?

Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир? И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?

12-10-2026, 19:30, вопрос №5056191, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Нужно ли платить госпошлину кредитору после окончания исполнительного производства?

Добрый день. В отношении меня было возбуждено исполнительное производство по кредитному долгу в МФО центрофинанс. Задолженность по нему погасил, акт об окончании исполнительного производства получил. Теперь кредитор хочет подать жалобу на пристава об возобновлении производства, так как якобы не было оплаты госпошлины в размере 34000 рублей. Хотя в рамках исполнительного производства эта сумма фигурировала. Нужно ли платить дополнительно кредитору эту сумму? Документы прикладываю

12-10-2026, 18:47, вопрос №5056164, Дмитрий, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.