Ваш вопрос регулирует статья 321 ГПК РФ
Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.
Если прошел год и бывшая супруга была в суде, то она пропустила срок на обжалование.
Если же решение было заочным, то она сможет его отменить при условии, что сможет доказать уважительную причину пропуска срока для отмены решения суда.
Да, можно будет уже продавать этот ЗУ. На решении суда только проставьте оттиск штампа, о вступлении решения суда в законную силу. Так, на всякий случай. Вдруг, понадобиться показать этот документ потенциальному Покупателю.