Как обезопасить себя при взятии кредита

Покупка квартиры в ипотеку Как обезопасить себя при взятии ипотеки на квартиру? Ситуация такая: Квартиру продают в связи с тем, что владелица квартиры столкнулась с мошенничеством, взяла кредиты на миллион с чем-то, поэтому продает трёхкомнатную квартиру в Нижнекамске. Продажей занимается ее отец (возраст 60+) по доверенности Они собираются продать квартиру, погасить долги в банке, купить квартиру в камских полянах уже для детей. Никого нет в прописанных в квартире, владелица одна, квартира получена в наследство и уже прошло 4 года с получения Я собираюсь брать нотариуса, а также сделку с гарантией от домклика, попросить видеозапись с подтверждением владелицы и заверить Какова вероятность проиграть в случае, если они попытаются меня обмануть? Этих способов недостаточно для защиты? Домклик также выдает сертификат, что покупатель добросовестный, а также на погашение в стоимость рыночную квартиры. Я так понимаю, будет день с момента иска, чтобы запросить от них помощь Психиатры в городе не имеют лицензии, чтобы подтвердить сделкоспособность. Почему занимается отец, потому что у нее есть сын инвалид, за которым она ухаживает

Добрый день. Продаю квартиру. Планируем сделку посредством аккредитива в банке ВТБ. У покупателя деньги на брокерском счете с его слов. Выяснили что он выводит их на обычный и далее кладет на аккредитивный счет. Меня смущает что паспорт РФ его выдан в марте этого года. ( человеку 49 лет). Более того, поискав о нем информацию на просторах интернета нашла что ранее он имел другие фамилию и отчество. На предмет задолженностей на сайте приставов информация о нем по прежнему и прошлому ФИО отсутствует. Подскажите какие риски для меня как для продавца могут быть и как себя обезопасить?