Как такового затопления не было, больше накапало, чем натекло
Добрый день! Ситуация такая- в моей квартире, в которой я отсутствую по многу месяцев, случилась не сильная протечка трубы в раковине на кухне. Затопило соседку снизу. Как такового затопления не было, больше накапало, чем натекло. Я видела фотографии, в ее квартире был моей отец, так как я находилась в командировке и не могла приехать. Со слов отца и фото, что мне показывали, ущерб не велик , но она сама оценивает на 20 тысяч. Хотя даже у меня в кухне, где было больше воды , ничего не отошло.
Какие ее и мои действия по оспорению суммы, с учётом того, что я сама не видела ущерба и меня там не было?
, лилия, г. Санкт-Петербург
Если определенная экспертом по назначению суда стоимость восстановительного ремонта будет ниже предъявленной соседкой к взысканию, то вполне вероятно, что суд удовлетворит требования в пределах суммы, определенной экспертом, проводившим судебную экспертизу.
Вместе с тем, суд влечет за собой дополнительные судебные расходы — на оплату госпошлины, на производство экспертизы, на оплату услуг представителя — юриста или адвоката, и сумма с 20 тыс. может значительно возрасти, даже если экспертом и будет определена стоимость восстановительного ремонта в более низком размере, чем заявлен соседкой.
Так, согласно ст. 98 ГПК РФ:
Поэтому предпочтительнее первый вариант — сторговаться и заключить соглашение о добровольном возмещении ущерба.
А это обстоятельство никакого правового значения не имеет, и если залив произошел из-за неисправности внутриквартирного оборудования, то собственник квартиры и будет нести ответственность перед потерпевшим по возмещению вреда в полном объеме, независимо от того, находился ли он в момент залива дома или нет, а также видел ли он повреждения или нет, если эти повреждения зафиксированы актом залива и специалистом в заключении.