Арендная плата

Необходимо досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору мы имеем право сделать одностороннее прекращение с уведомлением арендодателю за 60 дней. Но также по пункту договора «арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе: потребовать безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов на устранения недостатков; потребовать досрочного расторжения договора.» В начале января (спустя два месяца аренды) арендодателю было прислано сообщение в мессенджер о том что унитаз течет (из за системы слива в бочке унитаза). От арендодателя пришел его сотрудник и указал что необходимо менять всю систему в бачке унитаза. Далее арендодатель по телефонному разговору уведомил что ничего чинить не будет, разбирайтесь самостоятельно. По системе внутри бочка видно что она старая и скорее всего это все из-за естественного износа, о наличии такой проблемы никак не было уведомлено, а было познано только в результате эксплуатации помещения. Арендатор оказывает услуги населению и подобная проблема с унитазом это нарушение сан пин норм по идее - и может нести угрозу. Подскажите, как грамотно юридически (чтобы если что отстоять свои интересы в суде) оформить данную ситуацию, составить акт и написать требование/претензию?

Здравствуйте,было дтп,виновник я,полис осаго был,потерпевший был на арендном авто,без страховки,в алкогольном опьянении,сейчас пришло письмо из суда,где моя страховая хочет с меня взыскать сумму ущерба,все это в порядке регресса,авто был куплен,только оставался на учете на бывшем владельце,полис я как полагается купила,единственный водитель я,само авто зарегистрированно на брата

По условиям договора должны были предупредить о выселении за 2 недели. Мы это сделали за неделю, 9 апреля. Арендодатель все согласовал, 15 апреля отдали ключи. Попросили вернуть залог и сумму арендной платы за непрожитые пять дней. Арендодатель сказал, что так как мы предупредили не за две недели, а за неделю - вернет залог только когда заселяться новые жильцы. Сумму за непрожитые пять дней арендодатель возвращать отказывается, так как это было наше решение съехать, а не её. Хотя до факта передачи ключей возражений не было, все было согласовано. Должен ли арендодатель вернуть залог? В какой срок? В договоре не прописаны санкции за несоблюдение сроков уведомления. Должен ли арендодатель вернуть деньги за не прожитые дни, так как срок выезда был с ним согласован и фактически я не могу пользоваться квартирой в оплаченный мною промежуток времени?

Доброй ночи! Комитет по земельно—имущественным отношениям повысил арендную плату за земельные участки для производственных целей в 15 раз. В договоре указано о возможности одностороннего увеличения аренды. Ссылаются, что совместно с производством ведется предпринимательская деятельность Подскажите как оспорить

Здравствуйте! У меня стоят аппараты по выдачи бахил в больнице! Пару лет платил только аренду! Потом больница начала в добавок брать плату за электроэнергию! Думаю ладно! А теперь они ещё добавили плату (ко всему )за отопление! Законно ли их требование ⁉️