Здравствуйте.
выставили счет в гос услугах 12 тыс. рублей долг,
Если у Вас на сайте государственных услуг отобразился долг, то значит было вынесено судебное решение о взыскании с Вас (как собственника) задолженности по оплате капитального ремонта. Как правило, это судебный приказ, который можно попытаться отменить, если Вы его не получали на руки и узнали о задолженности только с сайта гос.услуг.
Для этого, нужно получить копию судебного приказа у судебного пристава, с отметкой о дате вручения Вам его и написать возражение в мировой суд.
Но, сама отмена судебного приказа не отменяет вашей обязанности по оплате задолженности, поскольку эта обязанность предусмотрена Жилищным Кодексом РФ.
ст. 169 ЖК РФ:
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна