Необходима консультация по договору

Добрый день! Мне необходима первичная юридическая консультация по вопросу защиты прав собственника доли в коммунальной квартире. Я являюсь собственницей комнаты в коммунальной квартире, находящейся в долевой собственности. Остальные собственники сдают комнаты третьим лицам без согласования со мной как сособственником. В квартире проживают неизвестные мне лица, не являющиеся собственниками помещений. На протяжении длительного времени возникают конфликтные ситуации, включая оскорбления, угрозы, агрессивное поведение в отношении моей пожилой матери, зарегистрированной и проживающей в квартире на законных основаниях. Также имеются проблемы с нарушением порядка пользования общими помещениями, антисанитарным состоянием мест общего пользования и ненадлежащим содержанием животных. Ранее вызывалась полиция, однако вопрос фактически не был разрешен. Имеются фотографии, документы, подтверждающие право собственности, а также иные материалы, которые могут быть представлены при необходимости. Нам необходима консультация по следующим вопросам: 1. Возможность оспаривания или признания недействительными договоров найма (при их наличии), заключенных без согласия сособственника. 2. Возможность выселения проживающих лиц через суд. 3. Возможность защиты прав собственника в связи с систематическим нарушением порядка пользования общим имуществом. 4. Перспективы взыскания причиненного материального и морального вреда. 5. Порядок дальнейших действий и необходимый пакет документов. Также интересует возможность дальнейшего юридического сопровождения данного дела. Буду благодарна за возможность телефонной консультации. С уважением, Алиса Белоцерковская.

Добрый вечер ! У нас нежилое помещение в жилом доме . 5 собственников . Один из собственников с которым был договор с Мосэнергосбыт умирает , за электроэнергию платим авансово каждый месяц ,через год после смерти хотим переоформить договор . Предоставляем необходимые документы в Мосэнергосбыт, они принимают и говорят что через 25 дней договор будет оформлен . Но на следующий день приносят в помещение уведомление и через 10 мин отключают электричество. Выставляют счет и Берут с собственника 311 тысяч рублей и в течении рабочего дня включают электричество. Правомерно ли это ?

Я ехал на арендованном электровелосипеде и был сбит автомобилем (номер: к193нт777) на пешеходном переходе. Столкновения не удалось избежать, т.к. на велосипеде были неисправны тормоза (в службу поддержки написал, пока не отвечают). Я пытался подать сигнал водителю при помощи звонка. В результате я повредил при падении ногу, а водитель пытается приписать мне порчу двери (что сомнительно, т.к. вмятина на двери находится слишком высоко). Ждём ГИБДД. В юридических вопросах я понимаю мало, необходима консультация

Необходима профессиональная консультация на тему дробления бизнеса и легальной оптимизации налоговой нагрузки. 1. Суть ситуации · Бизнес (монтаж автополива, сезонный) оформлен на жену, но фактически деятельность веду я. · Оборот за 2025 год — 59 млн рублей. · С 2026 года жена на АУСН («Доходы минус расходы», 20%). Налоги резко выросли. · Фактически в бизнесе 15 человек, но официально не оформлены (лимит АУСН — 5 сотрудников). · Я открыл своё ИП на УСН + патент. Думал использовать для снижения налогов, но теперь опасаюсь дробления. 2. Вопросы к юристу 1. Параллельный бизнес. В каких случаях я могу использовать своё ИП для ведения параллельной деятельности, а в каких — нет? Как это оформить, чтобы не было риска? 2. Сотрудники. Как легально работать с 15 людьми при лимите АУСН 5 человек (частичное оформление самозанятыми, ИП и т.д.)? 3. Патент. Что делать с моим ИП (УСН + патент)? Оставлять, менять или закрывать? 4. Режим. Какой налоговый режим сейчас оптимален для основного бизнеса (жены) — оставаться на АУСН 20% или переходить на другой? 3. Какой нужен результат · Консультация. · Пошаговый план действий: что делать, на что обратить внимание, какие риски учесть при планировании перестройки бизнеса, сотрудников и налоговой схемы.