Здравствуйте, Антон
Ваш вопрос размещен в категории бесплатных (оплачено только «закрепление» вопроса в ленте"), т.е. не предполагает обширной и подробной консультации, анализа документов. Подробную консультацию с анализом договора Вы можете получить, разместив вопрос в платной категории или обратившись за платной консультацией в чат к выбранному Вами юристу.
В общем можно сказать, что договор инвестирования и договор займа имеют различную правовую природу, влекут разные правовые последствия. Поэтому для начала Вам нужно хотя бы определиться, какой именно договор Вы хотите заключить.