8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Реестровая ошибка зем.участка?

Гражданин построил дом на участке 23:13:1001077:56 (земли населённого пункта) и хочет поставить его на ГКУ и зарегистрировать право собственности, но Росреестр отказал ему, указав, что участок находится в границах участка 23:13:1001000:2 (категория земель: лесной фонд). Что делать в этой ситуации гражданину, может ли он оформить этот дом?

По публичке идет наложение, в тот же момент по ПЗЗ видно, что граница лесного фонда и 56 земельного участка (красным обведено) никак не контачит. Как решить эту реестровую ошибку? Какие документы нужно подавать, куда и какой порядок. Если в суд, то какие документы и затем куда?

Показать полностью
  • 5tLGRTDQMGE
    .jpg
  • jlnKS9tOAVo
    .jpg
, Вероника, г. Краснодар
росреестрдокументы

Вероника, здравствуйте!

Участок :2 это лесные насаждени в черте станицы, то есть не земли лесного фонда. Вероятно, реестровая ошибка в участке :2. Но там наложения не только на Ваш участок. 

Прав на участок в Едином государтсвенном реестре недвижимости нет.

Поэтому для начала предлагаю обратиться в администрацию Марьянского сельского поселения. Ситуацию им изложите как здесь с ссылкой на Публичную кадастровую карту, где есть наложение, и ПЗЗ.

С уважением, Алексей

0
0
0
0
Вероника
Вероника
Клиент, г. Краснодар

56 участок, который мой, он учтенный, у него установлены границы в 2009 г, а лесной фонд в 2003 зарегистрирован, но он не учтенный. 

Вероника
Вероника
Клиент, г. Краснодар

То есть права есть и он находится в собственности. Это есть реестровая ошибка, только как решить и какие документы нужны в суд

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер!

Проблема наложения границ земельных участков решается по заявлению собственников с проведением кадастровых работ. Но на практике, как правило данный вопрос возникает при легализации самовольных построек или объектов требующих соотнесения с правом собственности на земельный участок в судебном порядке. В вашем случае, если нет иных препятствий можно воспользоваться правом на оспаривание отказа в регистрационных действиях. 

если консультация была полезна, поставьте плюсик, вам не тяжело, а мне приятно)
п.с. Заранее спасибо!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Больница допустила массу ошибок при лечения папы, после чего он умер.Ошибки подтвердили в Росздравнадзоре, прокуратуре, хотел уточнить в какой суд подавать для компенсации морального вреда?
Больница допустила массу ошибок при лечения папы,после чего он умер.Ошибки подтвердили в Росздравнадзоре,прокуратуре,хотел уточнить в какой суд подавать для компенсации морального вреда?
, вопрос №4975655, Михаил, г. Зеленокумск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав работников
Произошла ошибка с моей стороны, заказала покупателю товар, и был указан мною неверный артикул
Добрый вечер! Такая ситуация. Работаю в сетевом магазине. Произошла ошибка с моей стороны, заказала покупателю товар, и был указан мною неверный артикул. Покупатель не против обмена и подождать. Управляющий ( она тоже получается наемный работник, как и я) заставляет написать заявление по собственному желанию с открытой датой. Имеет ли она на это право. До этого тоже были, ошибки в работе с моей стороны.
, вопрос №4975053, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
А 02.06.2026 работодатель говорит что мне излишне начислили деньги и я обязана вернуть определенную сумму обратно, ведь это их ошибка при подаче данных в СФР
Здравствуйте. В марте2026г. я вышла на декретный отпуск по беременности и родам, получила выплату. А 02.06.2026 работодатель говорит что мне излишне начислили деньги и я обязана вернуть определенную сумму обратно, ведь это их ошибка при подаче данных в СФР. Как быть в такой ситуации?
, вопрос №4973731, Алия, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Здравствуйте, проходила 3 теоритический экзамен по вождению,который не сдала. инспектор озвучил 2 ошибки - это становка
Здравствуйте, проходила 3 теоритический экзамен по вождению,который не сдала. инспектор озвучил 2 ошибки - это становка двигателя (1 балл) и остановка под запрещяющим знаком. Сейчас я прочитала что за остановку в зоне действия знака остановка стоянка запрещена 3 балла. Подскажите так ли это и как можно обжаловать
, вопрос №4973150, Клиент, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Кто и как должен исправить эту ошибку?
Здравствуйте, муж подписал контракт 17 октября 2025 года Краснодарский край, ему почему-то выплатили региональную выплату 1м.р., хотя на тот период было постановлени от губернатора на повышение этой выплаты до 2,1м.р. В соц.защите сказали что комиссариат указал в документах прошлое постановление. Кто и как должен исправить эту ошибку?
, вопрос №4973078, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.04.2021