Оплата коммунальных услуг

Михаил, добрый день.

Статья 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 не совсем уместна в вашем случае, так как никаких сроков оказания услуги УК не нарушала. А вот тот факт, что оплачивать вы должны исключительно оказанные услуги, указано в ст. 32 выше указанного Закона

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

А так же в ст. 782 ГК РФ, где указано, что вы, как заказчик можете в любой момент расторгнуть договор, оплатив только фактически понесенные расходы исполнителя.

Но, так как вы по сути не отказывались от договора, а  вам прекратили поставлять коммунальные услуги за не уплату, требуя с вас деньги, УК хочет неосновательно обогатиться, так как ничего не давая в замен, получает оплату. А согласно ст. 450.1 ГК РФ, отказываясь совсем или временно от исполнения договора,

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Добрый день , Михаил! 

В каком НПА прямо сказано, что плата за услугу, оказанную не в полном объеме, тоже должна быть уменьшена? Надеюсь на вашу подсказку.

Михаил

Ни в каком. Прямо об этом не говорится.

В силу положений пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 приложения 1 к Правилам холодное водоснабжение должно быть круглосуточным и бесперебойным, допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно.

При этом, приложением N 1 к вышеуказанным Правилам предусмотрены требования к качеству холодного водоснабжения, в том числе бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года.

Пунктами 31 и 33 Правил № 354 установлено, что исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель имеет право, в том числе: получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Т оесть введене режима ограничения /приостановления потребления коммунальных ресурсов является основанием нарушения качества подаваемых ресурсов.

Нужно получить само решение УК об горнаинчении (на что и в каком объеме ограничивается) исходя их этого требовать перерасчет именно как факт неоказания услуги надлежащего качества.

Если у Вас осталисб дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.

Удачи!