Кто является ответчиком при определении порядка оплаты коммунальных услуг в муниципальной квартире?

Добрый день! Собираюсь судиться с застройщиком по неустойке за сданный объект. В связи с этим подготовил исковое заявление (прикладываю). Просьба проверить, что оно юридически верно составлено, а также то, что размер неустойки и госпошлины посчитан верно (особенные сомнения насчет госпошлины). Отмечу, что ранее направлял досудебную претензию застройщику (также прикладываю), но там, как оказалось, размер неустойки был посчитан неверно (я ранее считал его дифференцировано в зависимости от изменения ключевой ставки). В связи с этим вопрос: насколько критично, что в досудебной претензии у меня расчет неустойки дифференцированный, стоит ли заново направлять досудебную претензию? Или стоит в исковом заявлении указать, что в досудебной претензии был указан другой расчет? Или вообще просто направить исковое заявление без подобных заметок? Если что мое заказное письмо застройщик с почты даже не забрал ещё.

Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из собственников признан частично недееспособным и находится на пожизненном нахождении в психо неврологическом интернате? Если он он согласится добровольно и идти в суд

Здравствуйте. 25 августа районный суд вынес приказ об оплате коммунальных платежей в УК.я должник . Сегодня мною было написано возражение , судебный приказ отменен. Как сказал адвокат , основной долг надо оплатить , а госпошлину платить не надо, так как госпошлину вернут УК. Так ли это ? Или платить пошлину надо все таки ?

Ситуация следующая: администрация поселка возложила на МУП обслуживание МКД с 5 июня. МУП получила лицензию на деятельность по управлению домами 4 июня. Но начисления за комуслуги МУП выставил собственникам (нанимателям) за май. Также были начисления на ГВС на СОИ, хотя два месяца в поселке не было ГВС. Я как депутат райсовета направил заявление в ГЖИ по РС (Я), в котором изложил все факты: отсутствие лицензии у МУП в мае, начисления за май (приложил несколько платежек граждан как доказательство), приложил график ремонта единственного поставщика ГВС (доказательство отсутствия ГВС), также указал, что большинство домов не внесены в реестр лицензий. Пролсил: 1. Проверить обоснованность начислений за коммунальные услуги собственникам (нанимателям) жилых помещений со стороны МУП за период с 01.05.2026 по 04.06.2026, учитывая отсутствие у МУП права на управление многоквартирными домами в указанный период. В случае выявления необоснованных начислений выдать МУП предписание о произведении перерасчёта в соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). 2. Проверить качество оказываемых коммунальных услуг в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме со стороны МУП. 3. Подтвердить правомерность начислений за коммунальные услуги за период до внесения сведений в реестр лицензий (с 01.05.2026 по 11.08.2026). Сегодня получил от ГЖИ ответ в котором они ссылаясь на п. 3 ч. 2 ст. 60 248-ФЗ отказывают в проверке - мол только после заявлений от граждан. И оставшаяся часть ответа не по существу вопроса - они сравнивают тариф, утвержденный муниципалитетом с тарифом, который применил МУП при начислениях (разница в 44 копейки). Получается получил отписку. Что мне предпринять? Получается, что они даже не собираются реагировать на заявления депутатов, а МУП доволен и продолжает беспределить