8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Что в этом случая я могу предпринять?

Добрый день! Занимаюсь репетиторством на своей территории (квартире) официально. Открыто ИП, плачу налоги.

Часто ломается домофонная деверь, что не нравится соседям. Но она ломалась и до моего репетиторства. В среду они собираются писать на меня жалобу. Что в этом случая я могу предпринять?

, мария, г. Апатиты
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.5

Добрый день!

 Если дверь ломаете не Вы, то и ответственности Вам опасаться не следует, поскольку согласно ст. 1064 Гражданского Кодекса РФ вред возмещается лицом, его причинившим:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Поэтому если соседи не смогут представить доказательства того, что это именно Вы сломали дверь, то и требования к Вам никакие предъявить не смогут.

0
0
0
0
мария
мария
Клиент, г. Апатиты
Дело в том, что его в принципе никто не ломает. Там очень слабое крепление, которое от небольшого нажима или широко открытой двери слетает. Но соседи считают, что если ко мне больше всего ходят, то я и виновата. Хочется узнать, чем им в среду парировать.

Вы вправе сослаться на то, что лично Вы никаких действий по повреждению двери не совершали, а то обстоятельство, что к Вам ходит больше посетителей, чем к ним, не является основанием для предъявления претензий. Пусть предъявляют претензии к обслуживающей дверь организации с требованием о замене креплений.

0
0
0
0
Юрий Грибов
Юрий Грибов
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте!

1. А в чем конкретно вас обвиняют ваши соседи? И куда собираются подавать жалобу? 

2. Если говорить о репетиторстве, то вы, занимаясь репетиторством дома, законов не нарушаете. Согласно ч.2 ст.17 Жилищного кодекса РФ-

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Вины вашей в поломке двери также нет. Поэтому если они вас обвиняют именно в поломке двери, соответственно должны  представить доказательства вашей вину.

4. Видится, что с вашей стороны нет на настоящий момент необходимости что-то предпринимать. Если действительно они напишут жалобу, то дадите соответствующие объяснения  про проверке данной жалобы

0
0
0
0
мария
мария
Клиент, г. Апатиты
Обвиняют в том, что именно ко мне ходит народ, а к ним никто. Поэтому и ломается дверь. На все объяснения, что дети дверь не ломают, это действительно слабый и дешевый доводчик, установленный домофонной организацией, они не реагируют. На собрание они вызвали девушку, которая обслуживает наш домофон, ей, видимо, и хотят писать жалобу.
Ну, и у них есть сомнения о законности моей деятельности.

В этом праве «иметь сомнения» отказать им нельзя. Пусть имеют. Дешевые доводчики имеют такую особенность часто выходить из строя.

0
0
0
0
Борис Логак
Борис Логак
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Мария!

Подъезд многоквартирного жилого дома относится к местам общего пользования, следовательно и входная дверь в этот подъезд относится к общедомовому оборудованию. Ремонтировать входную дверь в подъезд обязана УК (ТСЖ, ТСН) с которой жильцами дома заключён     договор на техническое обслуживание мест общего пользования и которой жители дома регулярно оплачивают за это   обслуживание.

Этот вопрос нормативно регулируется Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией

При этом в постановлении отдельно указано, что

 19. В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения.

Поскольку входная дверь в подъезд не является элементом жилого или нежилого помещения, то, следовательно,  она относится к местам общего пользования и ее ремонт и эксплуатацию должна обеспечивать управляющая компания или специализированная организация на основе договора с управляющей компанией.

Вы ремонтировать эту входную дверь не обязаны

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Но покупатель не успел поставить его на учёт ГИБДД и об этом узнал то в этом случае делают?
Если машину завезли по льготной утиль сбору 01.10.2025 и продали 01.02.2026. но покупатель не успел поставить его на учёт ГИБДД и об этом узнал то в этом случае делают?
, вопрос №4856256, Газинур, г. Москва
Семейное право
Какие документы надо подать нотариусу в этом случае
куплена новая квартира совместно в браке, но от продажи собственной квартиры мужа, без добавления моих средств(одномоментно продана его собственность и куплена другая)Сейчас отношения у нас испортились.Я хочу сделать отказ от этой собственности.Какие документы надо подать нотариусу в этом случае.
, вопрос №4855487, Любовь, г. Москва
Автомобильное право
Правомочны ли действия дежурного в этом случае и как мне попасть в нужный мне отдел?
В связи с приобретение автомобиля возникла необходимость проконсультироваться с сотрудниками ГИБДД по поводу его переоформления. Тот отдел который мне нужен находится в здании отдела полиции. Дежурный не пропускает в нужный мне отдел, говорит пусть они за мной спустятся. Но это не возможно по причине того что они про мой визит просто не могут знать. Номера телефона для связи нет, в сети интернет тоже нет. Правомочны ли действия дежурного в этом случае и как мне попасть в нужный мне отдел?
, вопрос №4855566, Милана Подольская, г. Москва
Автомобильное право
Как расценить действия полиции в этом случае?
Это было перед 23 февраля прошлого года, ночью 19 февраля. Полиция арестовала мою мою машину и мне пришлось выплатить большую сумму за тот арест в размере недельного заработка. Но потом скорее всего опять также тот же украинец из Ивано Франковска на 9 мая прошлого года после работы в 4 вечера снова вызвал полицию и указал на мою машину с объявлением в кабине машины о продаже. Приехала полиция и положила билет на машину уже без штрафа в деньгах. Но передала жалобу на меня в суд. Только 29 января я отсудилась опять же сама и выиграла дело. Суд жалобу полиции отклонил. Но за эти месяцы я нервничала о регулярных сеансах судебных заседаний и необходимости найти адвоката так как машину могли арестовать из-за этого объявления или заблокировать мои права или посадить в тюрьму. Адвокат назвал сумму для участия в судебном заседании размером недельного моего заработка. В конце концов я решилась сама по видеосеансу участвовать в суде. Переводчика мне не нашли и я сама соображала в обосновании своих позиций. Но выиграла дело. Как и все 4 дела в суде за прошлый год. Видимо полиции все обходится лёгким испугом. В одном деле полиция в рапорте дала ложные показания того, чего не видела и не могла видеть. В другом деле арестовала мою машину в 2 часа ночи. Украинец развозил пиццу и вернулся к 2 часам ночи. Перед этим его оштрафовали за парковку под знаком Стоп. Поэтому он решил вызвать полицию и поставить на место моей машины свою, полагая что этикетка об техосмотре по дате соответствует дате окончания регистрации машины. Полиция положилась на знания украинца и арестовала мою машину с транспортировкой ближе к офису полиции. Утром я проснулась и место моей машины было свободным, без машины. Так как я продала покупателям по Фейсбуку до этого , то я предположила кражу машины и сильно расстроилась. Через 1,5 дня я обнаружила на сайте суда штраф и оплатила, полагая что с ареста можно взять только после оплаты штрафа. Но когда я продлевала на сайте регистрацию машины , то государство с меня не взыскало штраф за просрочку, как следовало из штрафа полиции. Мне это показалось подозрительным. Я отправила в суд свое подозрение. Сейчас выяснилось, что после окончания срока регистрации действует до следующего дня моего рождения. Это была приятная новость. Я отправила ходатайство о пересмотре дела сегодня в суд через электронный портал суда. Причем мой текст документов в суд уже во второй раз был орелактирован искусственным интеллектом. Этот парень с электронными мозгами и коллективным разумом оказался исключительно полезным редактором. Он не только стилистически и грамматически исправляет мой текст но анализирует со знанием законов. Получается машину на 5 дней арестовали незаконно и с признаками схожими с кражей, что причинило мне моральный вред и материальные расходы. Как расценить действия полиции в этом случае? Так как подозрение падало на украинца то я его умопянула в своих ходатайствах. В результате он сбежал из нашего дома и скрылся от вызова в суд. Сейчас я готовлю электронную подачу иска к страховой компании о возмещении мне ущерба и морального тоже при наступлении страхового случая на парковке в аварии с другими двумя машинами. Так как мне пришлось оплатить другому украинцу сумму моего заработка за месяц за разбитую фару его машины пр причине отказа страховой исполнить договор страхования. А также хочу потребовать компенсацию морального ущерба от стресса от аварии. Тогда я в 2-3 секунды по видео записи с камеры переднего вида моей машины едва не столкнулась с грузовиком на скорости от бокового удара. Думаю выиграть в суде дело и получить 50 тысяч долларов за моральный ущерб и вред и 2000 долларов за оплату украинцу за разбитую фару, где даже потом горела лампочка
, вопрос №4854892, ольга гаио, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как в этом случае быть с долями детей?
Добрый день. На материнский капитал в 2015 г покупался участок и дачный домик (27кв) с пропиской. На участке позже построился второй дом, 108 кв. Оба дома были разде до егы на 4 доли, мы с мужем и сын с дочкой. Теперь маленький дом мы хотим снести, он в аварийном состоянии. Как в этом случае быть с долями детей? Сыну сейчас 20 лет, дочери 17 лет.
, вопрос №4854719, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 19.04.2021