Какие шансы в суде и если практика по данной ситуации прошу ссылку

Добрый вечер,

Как и в каждом деле необходимо изучать детали дела и документы. Положения на которые ссылается администрация вступили в силу в 2019 году, а сделка купли продажи совершена ранее этого срока. По общему правилу, закон ухудшающий положение обратной силы не имеет, можно попытаться сыграть на этом. 

В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ рраждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи, согласно которым по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение,  в отношении таких граждан не применяются.

Таким образом, учитывая, что Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи уже после признания дома аварийным, Вы вправе рассчитывать только на предоставление выкупной цены за данное жилое помещение на основании ч. 8.2 ЖК РФ. При этом в ней четко указано, что правила ч. 8 и 8.1 ст. 32 ЖК РФ о возможности предоставления взамен аварийного другого жилого помещения к таким гражданам, приобретшим жилье уже после признания дома аварийным, не применяются.