Здравствуйте! Помогите пожалуйста что мне делать в такой ситуации..Умирает мой муж 10.04.2020 не выходя пол года 03.10.2020 умирает его мать. Дом был на его матери .Мы с мужем были расписаны официально,но я не была прописана в этом доме только муж и его мать .Детей совместных нет .Наследник остался один это второй сын ,но ему дом этот не нужен оформить не хочет и вставать в наследство тоже не хочет ...Может написать отказ в пользу меня
.Может написать отказ в пользу меняДиана Волчек
После смерти вашего мужа наследниками являлась его мать (ст. 1142 ГК РФ).
После смерти матери наследник ее второй сын. Вы не наследник матери поэтому он отказ в вашу пользу написать не может.
В данной ситуации возьмите у него доверенность на оформление наследства на него и доверенность на третье лицо, которое после оформления наследства на него продаст вам данный дом.
Добрый день!
Согласно ст. 1158 Гражданского Кодекса РФ:
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Исходя из разъяснений Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9«О судебной практике по делам о наследовании»
44. Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.
Вы не являетесь наследником матери Вашего умершего супруга, поэтому отказ от наследства наследником по праву представления (внуком) в Вашу пользу не допускается.
Вам необходимо убеждать сына супруга принять наследство и подарить или продать этот дом Вам.
Если он не желает заниматься оформлением наследства, то может выдать Вам доверенность на принятие наследства от его имени.
Наследник остался один это второй сынДиана Волчек
Второй сын — это сын супруга или сын матери супруга?
Добрый день! Уточните, пожалуйста, если, как Вы пишете «дом был на его матери», единственным собственником была мать Вашего мужа или же у него также была доля в праве на дом?
В таком случае, ее второй сын, как Вы пишете, является единственным наследником 1-й очереди. Отказаться в пользу Вас от наследства он не может, так как Вы не являетесь наследником. Ему нужно принять наследство, но 6 месяцев ( срок принятия наследства) уже прошел - с 03.10.2020 — 03.04.21 года, поэтому нужно судом восстанавливать пропущенный срок и ему вступать в наследство. Затем, если ему дом не нужен, то он может подарить его Вам.
Здравствуйте.
Увы, но коллеги правы, так как дом был не на вашем муже, а у мужа не было имущества, то после его смерти вы наследовать не могли.
Умерла его мать, есть брат. Так как ваш муж умер, а детей у него нет, то наследником может быть только его брат.
Его брат может принять наследство, но если он вам его подарит, то вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости. Если будете дом покупать, то налог будет платить его брат.
Если наследство не принимать, то через 6 месяцев, оно будет признано вымороченным и отойдет муниципалитету в собственность.
решать конечно вам с братом. Но самый оптимальный вариант принять брату наследство, а через 5 лет продать его вам. Тогда налогов не будет.
Имущество полученное по наследству от близкого родственника можно продать без уплаты налога по истечении 3-х лет, а не 5-ти
Берите у него доверенность на оформление наследства и оформляйте по доверенности на него данный дом
Одновременно заключите с ним предварительный договор купли-продажи данного дома, чтобы потом не передумал
После оформления дома нужно будет чтобы либо он сам либо третье лицо от его имени заключило с вами договор купли-продажи дома