Если иск, то кого делать ответчиком?

Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, как нам действовать в нашей ситуации: 20.04.2009 г, судом вынесено решение о признании квартиры частью домовладения.Но истец в ЕГРП не

оформила квартиру в домовладение и продала ее нам в 08.2020г.право собственности было нами оформлено на квартиру. Как

нам быть в этой ситуации?Возможно ли сделать перерегистрацию квартиры в часть домовладения,со старым решением суда,с договором купли продажи, в Росеестре?Или подавать иск в суд?Если иск,то кого делать ответчиком?Спасибо за ответ.

IMG_2021_03_25_17_11_06_1605764083182067825294
.jpg

05 апреля 2021, 21:11, Наталья, г. Москва

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Наталья!

В Гражданском кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах отсутствует понятие «домовладение».

По мнению Департамента недвижимости МКР РФ домовладение следует рассматривать как комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.

Судом 2009 году признано право собственности на квартиру, как части домовладения, а это может означать, что вы имеете право и на часть земельного участка.

Так как понятие «домовладения» отсутствует, Росреестр не сможет провести регистрационные действия, а вот по земельному участку — может, но необходимо понимать все обстоятельства по ЗУ: на каком праве и кто сейачс его использует.

06 апреля 2021, 10:12

Наталья

Клиент, г. Москва

Здравствуйте!
Судом было признано прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на часть домовладения.Так написано в решении, в 2009 г.

06 апреля 2021, 10:31

Наталья

Клиент, г. Москва

Земля муниципальная, обращалась в жилищную инспекцию, дали ответ, чтобы в судебном порядке перевести квартиру в часть жилого дома, а затем обратиться к ним по поводу земли.Но не понятно как быть, если решение суда на прежнего владельца.

06 апреля 2021, 10:35