Хочу продать квартиру покупалась в брак е, но есть брачный где прописано что собственница только я и муж не имеет к этой квартире никакого отношения, то есть не притендует даже если будет вкладывать в неё свои средства, но он там зарегистрирован . Смогу ли я продать квартиру и какие сложности возникнут из за того что он прописан в этой квартире?
Здравствуйте, Наталья!
Да, продать сможете.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По сложностям-если не захочет добровольно сниматься с регистрации новым собственникам придётся решать этот вопрос в суде. И сложнее найти покупателя на недвижимость с зарегистрированным жильцом-если Вы не решите этот вопрос до продажи.
Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально.
С уважением, Пархоменко Вадим.
Обращайтесь.
В чат лучше заходить с компьютера.