8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Первый собственник предлагает второму продать долю за сумму значительно ниже рыночной, но второй

У квартиры есть два собственника, те 1 половина принадлежит одному человеку, а другая - другому. На протяжении 10 лет один из собственников целиком ей пользуется, второй же собственник её не использует. Первый собственник предлагает второму продать долю за сумму значительно ниже рыночной, но второй собственник не хочет продавать квартиру дешево, что в таком случае следует делать второму собственнику?

, Клиент, г. Москва
Анастасия Шевцова
Анастасия Шевцова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Если у вас доля не выделена (например, в выписке ЕГРН указано 1/2 квартиры), то, чтобы продать по рыночной стоимости третьему лицу в идеале необходимо составить соглашение с собственником о порядке пользования квартирой (либо через суд).

Если доля выделена (в выписке ЕГРН указано точная комната и количество м.кв. ), то также желательно составить соглашение о порядке пользования общими помещениями: кухней, ванной, коридором (либо через суд).

За месяц до продажи вы должны уведомить второго собственника (письменно) о продаже, указав в предложении ту стоимость, за которую продаете третьему лицу (не больше). Если второй собственник вам не ответит по истечении месяца, или направит отказ, то можете продавать квартиру третьему лицу.

0
0
0
0
Татьяна Кравченко
Татьяна Кравченко
Юрист, г. Москва

Второму собственнику следует известить первого собственника в письменной форме о продаже своей доли с указание цены, в случае если первый собственник в течении месяца не  изъявит желание  купить эту долю,  то второй собственник может продать ее  любому другому лицу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю
Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю (половину дома) поделили на двух сыновей, сейчас у них по одной четверти, вопрос, имеет ли моя вторая жена право на мою долю после моей смерти?
, вопрос №4104139, Владимир, г. Бодайбо
Недвижимость
Хочу продать долю квартиры
хочу продать долю квартиры. Нужна консультация
, вопрос №4103983, Андрей, г. Петрозаводск
Нотариат
Нужно ли его согласие на продажу доли?
Добрый день! Нужно продать 1/2 доли в квартире. Второй собственник мой отец. Покупатель моя мама, в официальном браке с отцом. Нужно ли его согласие на продажу доли?
, вопрос №4103891, Татьяна, г. Челябинск
Гражданское право
Достаточно давно продала свой ноутбук знакомой, за 10т, она его смотрела в течении нескольких дней, я ей полностью расказала все минусы и плюсы
Здравствуйте. Достаточно давно продала свой ноутбук знакомой, за 10т, она его смотрела в течении нескольких дней, я ей полностью расказала все минусы и плюсы. Также настроила под неё, помогла войти во все акаунты, что она попросила. Чуть что у нее возникали вопросы она приходила ко мне, я ей помагала чинить, если это было в моих силах, а если дело не в вирусах или чём-то простом (что было, когда у нее сломался вход зарядки) увезла в ремонт (заранее ее предупредила, что сама не знаю что с ним и могу только отвести туда) после этого было еще несколько рвз какие-то мелочи. А потом она мне его принесла и попросила посмотреть, что-то мол с ним не так. Но на тот момент у меня были свои проблемы и я както о еет забыла совсем. По итогу через какое-то время она сказала что забирать его не будет, а ей нужны деньги. Решили что папа заберет его себе, но договорились, что у нее его заберем не за 10, а за 8, так как его опять пришлось отдавать в ремонт. Отдали практически всю сумму о которой договорились. Но теперь мне пишет ее дочь с угрозой о полиции и травле в интернете если мы не передем ей 10т в ближайшее время
, вопрос №4102845, Ольга, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Возможно ли им продать свои доли?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я являюсь до левым собственником дома. На моё имущество наложен арест и запрет на регистрационные действия. Мои совладельцы хотят продать свои доли, повлияет ли как то мой арест на продажу?. Возможно ли им продать свои доли?
, вопрос №4102741, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 27.03.2021