Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилье от МО
здравствуйте, я военнослужащий, 16 календарей, 23 общей выслуги. до предельного возраста 2,5 года. нужно подавать документы на квартиру от МО, но вот проблема: в 1996 году жена приватизировала квартиру (половину одноэтажного деревянного дома в селе, общ пл. 42 кв.м.)тогда еще несовершеннолетних обоих сыновей автоматически признали дольщиками. я в приватизации не участвовал и в договоре о собственности моей фамилии нет. вопрос: как сейчас поступить, чтобы получить от министерства обороны квартиру хотя бы на себя и совершеннолетних (уже) сыновей? на сегодняшний день живу в служебной квартире, где зарегистрированы я, жена и оба сына. Олег
Добрый день!
В соответствии со статьёй 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие имеющие необходимый стаж военной службы и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по правилам статьи 51 ЖК РФ, получают либо бесплатно жильё в собсвенность либо по договору соцнайма (по выбору военнослужащих). Ставят на учёт в качестве нуждающихся в соответствии со статьёй 51 ЖК РФ, если военнослужщий и члены его семьи не являются нанимателями или собственниками жилья, либо являются нанимателями или собственниками жилья и обеспечены квадратными метрами на каждого члена семьи мене учётной нормы. Эта учётная норма устанавливается органом местного самоуправления (администрация города), но учитывая, что у вас четверо членов семьи, а в собственности жены и детей находится 42 кв м. жилья т.е по 10.5 кв.м. на каждого члена семьи, то необходимо знать какая учётная норма в вашем городе, если учётная норма больше 10.5 кв. м. на человека, то вашу семью признают нуждающимися в жилье.
Норма предоставления жилья для военнослужащих составляет 18 кв. м. на человека, так, например, для семьи из трёх человек, квартира должна быть 54 кв.м.
Здравствуйте.
Таким образом, если квартира не является служебной, то Вы можете ее приватизировать. Поскольку сыновья уже достигли совершеннолетнего возраста, то они вправе вновь участвовать в приватизации, посколькуВ соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие — граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Олег Добрый День!!!
Любая сделка с приватизированным жильем будет являться ухудшением жилищных условий и как следствие возможность его получить возникнет только через 5 лет, такая же ситуация будет и при расторжении брака.
6.
Военнослужащие, которые с намерением приобретения права состоять на учете
совершили действия по намеренному ухудшению жилищных условий, связанные с
изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений,
невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, повлекшим их
выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения или с
предоставлением другого жилого помещения меньшей площади, выделением доли
собственниками жилых помещений, отчуждением жилых помещений или их частей, и
иные действия по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых
они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через 5 лет со дня
совершения указанных намеренных действий.
С Уважением,
Андрей Ч.
Олег, здравствуйте!
Коллеги уже привели нормы правовых актов и повторно копировать их не имеет смысла, однако я считаю что в настоящий момент времени проблематично будет учесть совершеннолетних детей в целях учета для получения жилья. То, что они проживают совместно с Вами роли не играет. Предоставляется квартира на членов семьи с учетом имеющейся площади, поэтому я бы советовал не рисковать попаданием под умышленное ухудшение жилищных условий и пытаться или приватизировать квартиру на всех (если она по соц найму) или выписывать детей и получать квартиру на Вас с женой.
Добрый день. Сыновья как собственники жилья не смогут быть приняты на учет нуждающихся. а в случае отчуждения у них пойдет 5 летний мораторий на признание нуждающимися (ст. 53 ЖК РФ).
Выхода я вижу собственно говоря 2
1. Дарить матери доли и ждать 5 лет (это если Вы не собираетесь ранее 5 лет увольняться)
2. Оспаривать договор приватизации сыновьями в судебном порядке на том основании что не были учтены их права и интересы.
Иного не дано
Олег,
Предлагаю как вариант последней надежды, если все остальные варианты не пройдут у ВАс.
Попробуйте выбрать город с учетной нормой более 10, 5 (коллега выше уже посчитал ее для ВАс).
И за основание возьмите такую норму:
Постановление Правительства РФ от 29.06.2011 N 512 «О порядке признания
нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации,
обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и
предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» (вместе с
«Правилами признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих — граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы
служебными жилыми помещениями», «Правилами предоставления
военнослужащим — гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок
военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность
бесплатно»).
А вот и вариант с учетной нормой
РЕШЕНИЕ
от 2 ноября 2005 г. N 250
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УЧЕТНОЙ НОРМЫ И НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
По идее должны дать хоть что-то, ну а дальше продажа и переезд куда хочется.
Тоже и г.Уфа:
Информационное сообщение
Решением Совета городского округа город
Уфа Республики Башкортостан от 09.06.2006г. №12/22 установлена учетная
норма, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан
общей площадью жилого помещения, в размере менее 12 кв.м. общей площади
жилого помещения на одного человека (т.е. нуждаемость – это когда на
человека приходится менее 12кв.м. общей площади.
С Уважением,
Андрей Ч.
К ответу Выше: Олег — если откажут, то можно будет и в суде уже попробовать добиться постановки на очередь!!!
Конечно вопрос как откажут и консультируйтесь по этому варианту дальше.
С Уважением,
Андрей Ч.