мы приняли квартиру от застройщика, через месяц когда жильцы сверху начали делать ремонт выяснилось что стояк канализации который закрыт коробом протекает, управляющая компания не хочет заниматься этим вопросом и отправляет нас к застройщику. Как правильно поступить?
Добрый вечер! Нужно написать заявление в прокуратуру о выполнение требования по вашей жалобе и второе заявление написать застройщику.
Евгений, доброе утро.В соответствии с п.5 ст.7 Федерального закона номер 214 ФЗ Гарантийный срок для обьекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования составляет не менее 5 лет.Проблема в том, что гарантия не распростроняется на инженерное оборудование, которым и является стояк канализации. Поэтому ответственность в этом случае несет УК. Но я бы подстраховался и напоавил бы две претензии и застоойзику и УК, а в случае судебного разбирательства привлек бы их как соответчиков.
на УК можно еще в ГЖИ написать жалобу.