8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

И в каком размере при таких суммах?

Здравствуйте! В июле прошлого года купила квартиру в МО за 3,5 млн.р. В этом году хочу ее продать за 4,5 млн.р. и купить другую за 6 млн.р. Скажите, нужно ли мне будет платить налог? И в каком размере при таких суммах? Спасибо.

, Алена, г. Москва

Здравствуйте, Алена.

1. При продаже Вы можете  уменьшить свои доходы на сумму расходов при ее приобретении  и уплатить налог с разницы — 130 тыс руб. (13 % *1 млн руб).

2. Если ранее Вы не получали имущественный вычет при покупке жилой недвижимости, можете заявить о предоставлении Вам вычета  с суммы покупки  второй квартиры  (260  тыс руб) и  тем самым уменьшить налог за первую квартиру.  Сделки необходимо провести в одном календарном году.   

0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, г. Москва
Спасибо Вам за быстрый ответ. Дело в том, что в январе я подала декларацию на вычет. Она находится на рассмотрении. Значит, я не смогу воспользоваться второй раз этой опцией?

В одной декларации необходимо указывать и покупку,  и продажу недвижимости. 

При необходимости можно подать уточненную декларацию. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
И какие юридические последствия для него могут пройти если мы обратимся в органы мвд?
Дедушка дружил с мужчиной, и сказал ему присматривать за коммерческой недвижимостью в другом городе, дедушка 3 месяца назад умер, он написал нотариально заверенное наследство, где написал это помещение и указал 5 наследников включая меня( я внук). Все наследники хорошо общаются между собой, но находятся в разных городах. Я с второй наследницей вчера приехал на место этой недвижимости посмотреть, по фотографировать, выложить на агрегатор, потому что такие помещения быстро не продаются. Обнаружил на этом месте СТО, оно было вчера закрыто, и номер на вывеске здания «продаю» позвонил по номеру и узнал сумму за которую продают, и то что СТО сидит в этом помещении с договором аренды нигде не зарегистрированым, то есть «фикция» Я позвонил начальнику этого СТО сообщил что я наследник и попросил приехать открыть здание, мужчина был в шоке испугался сбросил трубку, позже перезвонил мне и был в шоке узнав что он платит аренду другу, а дедушка(владелец помещения) уже 3 месяца умер. Позвонил в охранное предприятие которое охраняет это здание, объяснил ситуацию сказал что я наследник и все документы есть, мне отказали давать ключи, аргументировав тем что там работает СТО, я сказал что оно работает незаконно, женщина удивилась, как незаконно? Друг дедушки приходит нам все оплачивает. Я сказал, хорошо, если друг дедушки вам позвонит вы мне откроете? Она сказала да. Звоню этому другу дедушке, он меня начинает расспрашивать мол кто я такой, сказал что ключи дать не может, потому что «мол я приехал со второй наследницей мы сейчас все нафотографируем продадим за 1 день деньги все себе заберем, и мол мы ему все наследники должны позвонить, и тогда он сам придет нафотографирует помещение, мы его спросили а где арендная плата со смерти дедушки 30к за помещение от СТО, он этот вопрос проигнорировал. Нам известно что никаких документально подтвержденных договоренностей между дедушкой и этим его другом не было. Я так понимаю после вступления в наследство через 3 месяца этот мужчина с доходом от аренды полученным скорее всего «в черную» за пол года после смерти дедушки канет в лету. И скажет что никакого СТО там и не было, мы сфотографировали СТО и записали на видео процесс работы. Почему мы все наследники должны звонить чужому человеку что бы попросить разрешения зайти на территорию дедушки? Почему чужой человек не законно получает доход с этой территории после смерти дедушки? И какие юридические последствия для него могут пройти если мы обратимся в органы мвд? Или скажем об этом нотариусу?
, вопрос №4969303, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если требуют демонтировать памятник или доплатить за место захоронения?
Здравствуйте.В 2012 г. захоронил маму- ветерана войны на кладбище в Московской области В свидетельстве о захоронении был указан участок 2×2,5 В 2015 г. Установил гранидную ограду и памятник, Размер мне увеличили до 2,5 ×2,5. предварительно согласовал и оплатил директору объявленную сумму Приходный ордер не сохранился В Свидетельстве о захоронении директор кладбища сдел отметку специальным штампом расписался о внесении изменений. В настоящее время мне не признают эти изменения и предлагают разломать монумент до изначальных размеро либо заплатить ещё раз сумму по кадастру. Я пенсионер ветеран труда второй раз платить не могу не могу таких денег у меня нет Как поступить в таком случае ?
, вопрос №4968174, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если коляской поцарапали припаркованную машину?
Добрый день!Ситуация такая жена сегодня случайно стукнула коляской (отвлеклась на ребенка тот побежал и ветром коляска стукнулась об машину) припаркованную машину возле подъезда, водитель требует 12тыс за ремонт , кто в данном случае виноват? и чем грозит если не согласиться на такую сумму?
, вопрос №4961225, Мухаммад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, столичное Авд угрожают приездом и требуют вернуть долг в кротчайший срок, объяснила что у меня нет такой суммы, просила об частичной оплате, они мне отказывают
Здравствуйте , столичное Авд угрожают приездом и требуют вернуть долг в кротчайший срок , объяснила что у меня нет такой суммы , просила об частичной оплате , они мне отказывают
, вопрос №4955572, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если да, то в каком размере по каждой из них?
Здравствуйте! Интересует вопрос выплаты единовременного социального пособия участнику специальной военной операции, награжденному государственной наградой Российской Федерации. Ставропольский край,г. Ставрополь. Были получены следующие награды : 1) Медаль Жукова ( в 2022 году) 2) Медаль Суворова (в 2023 году) 3) Медаль за храбрость 2 степени. Ранее было получено пособие 1 млн рублей за медаль Жукова. За остальные награды никаких пособий не начислялось . Имею ли я право на региональные выплаты за медаль Суворова и «За храбрость» ? Если да,то в каком размере по каждой из них? Действительно ли ,что в законодательстве Ставропольского края, если награждение государственной медалью произошло до 1 октября 2025 года, то за любую медаль РФ (включая медаль Суворова) сохраняется выплата по старым правилам — 1 миллион рублей???
, вопрос №4954554, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.03.2021