Порядок и условия наследования недвижимости в Украине

Ситуация следующая. Квартира принадлежит мне на основании завещания. Ранее я продавал квартиру самостоятельно, была ипотечная сделка, при составлении договора пункт 4.10 меня смутил. Покупатель отказался менять условия договора, сделка сорвалась. Я обратился к агенту с которым работаю сейчас, попросил проверить его этот пункт, она сказала "покупатель перестраховался". прошло около месяца и она мне пишет что знакома с моими покупателями и говорит что она им предложила покупку но они отказались из за этажности. Мол они хотят другой этаж. это меня сразу насторожило. Я подумал что тут конфликт интересов. Письменного договора с агентом нет, мой запрос на изучение договора работы с агентом был отложен на потом. 1. Какие реальные юридические и финансовые риски несет для меня этот пункт как для продавца квартиры по завещанию в случае появления скрытых наследников (ст. 1142, 1149 ГК РФ)? 2. Обязывает ли меня этот пункт в случае судебных споров приобретать Покупателю аналогичное жилье за свой счет или выплачивать рыночную стоимость доли? 3. Является ли данный пункт стандартным для рынка недвижимости, или это кабальные условия, ущемляющие права Продавца? 4. Как должна выглядеть безопасная для Продавца редакция этого пункта (с учетом того, что это наследство по завещанию)? подожди я прикреплю договор

Здравствуйте. Ситуация следующая. Один месяц у ИП работал сотрудник 17 лет. На бессрочном трудовом договоре, на 0.5 ставки от 10 до 30 часов в неделю в зависимости от возможности совмещения с учебой в колледже. График работы составлялся с учётом его возможности работы каждую неделю и был опубликован в общем рабочем чате за 2 дня до начала новой недели. Сотрудник работал без испытательного срока. Сотрудник работал без разрешения родителей, потому что согласно части 1 статья 63 ТК рф с возраста 16 лет человек вправе самостоятельно заключать трудовой договор. Спустя 2 недели сотрудник написал заявление на увольнение и отработал 2 недели. В период своей работы сотрудник не один раз нарушал правила внутреннего трудового распорядка и условия трудового договора. Опаздывал на работу, уходил раньше, в рабочую зону допускал посторонних лиц, а так же в следствии ее работы ИП понес финансовый ущерб в размере большем , чей ее заработная плата. В последний рабочий день ИП и данный сотрудник проводили инвентаризацию в следствии чего была обнаружена пропажа товара на сумму 10 тыс. Рублей. Сотрудник отказался писать объяснительную по данному факту. Сотрудник заработал в общей сложности 12 тысяч рублей, понесенные убытки ИП за все время работы сотрудника 13 тысяч рублей. Однако ИП выплатил окончательный расчет сотруднику 3000 рублей с учётом компенсации отпуска. Сотрудник вызвал родителя, родитель пришел разбираться с ИП по факту, что она не давала разрешение на работу сотрудника и что она не согласна с удержанием ( хотя удержание было не более заработанного сотрудником) ИП в конечном счета все равно остался в убытке. Родитель позвонила в полицию и пишет заявление на ИП. Подскажите, как действовать ИП в данном случае, потому что ИП считает, что со своей стороны все сделал правильно и можно ли ИП в таком случае написать встречное заявление за кражу товара размером 10 тыс рублей .

Добрый день! На работу был взят сотрудник 17 лет, официально не трудоустроен, он проработал 3 нед. и решил уйти. Когда этот человек пришел на работу просили его предоставить паспорт, для заключения договора, но на просьбу предоставить паспорт был получен отказ и возможность предоставить только скрин с госуслуг, что и было им сделано и обещал предоставить оригинал, что не сделал. По истечению отработанных несколько дней ему был выплачен аванс в размере 10 тысяч рублей, переводом на карту, оставшаяся зп сотруднику еще не выплачена, но мы готовы были выплатить зп получив от человека расписку о том, что зп выплачена, но теперь подключалась мама сотрудницы грозящая обратиться в прокурату добрый день. Я мама Анжелики и её законный представитель. В связи с тем, что в процессе работы моей несовершеннолетней дочери были грубо нарушены нормы законодательства (задержка расчета, незаконное требование отработки, а также оказано психологическое давление, доведшее ребенка до нервного срыва), все дальнейшие переговоры ведутся строго через меня. Официальные заявления в Прокуратуру и Государственную инспекцию труда уже направлены. Личных встреч Анжелики с вами не будет ввиду её тяжелого эмоционального состояния после вашего общения. Если вы действительно хотите урегулировать конфликт в досудебном порядке и снизить свою ответственность перед проверяющими органами, перечисляйте сумму долга по зарплате (15 500 рублей) и компенсацию морального вреда (10 000 рублей) — всего 25 500 рублей — на карту Анжелики по реквизитам: 2200702136306730. После фактического зачисления всей суммы на счет, мы направим в органы заявления о добровольном урегулировании спора с вашей стороны. Ждем перевод Как вести переговоры в рамках закона и максимально снизить нагрузку?

Здравствуйте! Я работаю в Озон Джопе . Мой рейтинг "бриллиант" смены подтверждены озоном до 31 декабря 2026. Из -за конфликта и неподчинения менеджеру хаба доставки мне снесли роли и закрыли доступ к работе. Причина конфликта - мне устно в приказном порядке и с угрозами было сказано,чтоб я пошла после своей рабочей смены(12 часов) на другой участок и работала там ещё 2 часа. На это , я отказалась,т к в моем договоре ГПХ это не предусмотрено п.4 .1.1,п.4.3.4. ,написала в поддержку но там мне ответили шаблонно-мы решаем. На следующую смену в этот же день,но вечером(ночная смена)- я пришла на смену и у меня закрыт доступ,.те эти угрозы в мой адрес были выполнены. Поддержка так же не помогла- ответ " мы не можем связаться со складом" . Итог потеряна смена и списаны баллы ,т к поставили не выход(рейтинг падает) я написала объяснительную записку( оригинал оставила на складе,а копии отправила по мессенджеру начальнику склада,копия в поддержку озон джоп,и копию с письмом на электронную почту jop-support@ozon.ru. Решений по моей проблемы нет . Куда мне обратиться и как восстановить доступ к работе и вернуть роли.