Как поменять председателя ТСЖ взамен предыдущего, еоторый отказался от своей должности

Здравствуйте,  Елена.

Если у Вас Уставом не предусмотрено избрание Председателя Правления на общем собрании, то можно Правлением из своего состава избрать Председателя. Возможно кто-то передумает и согласится быть избранным председателем.

Жилищный кодекс

 
Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Либо придется обращаться в суд с иском к бывшему Председателю об истребовании документов ТСЖ и проводить общее собрание с избранием Председателя Правления.

Пример судебной практики по истребованию документации у бывшего председателя правления ТСЖ

http://www.admin.tomsk.ru/www/...

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте. В силу ст. 147 ЖК РФ

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Также в силу ст. 145 ЖК РФ

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

То есть если у Вас если этот вопрос не отнесен к компетенции общего собрания, то можете из состава правления выбрать председателя. 

Но для проведения нового собрания нужны документы, которые у нее. Всячески чинятся препятствия для проведения нового собрания и избрания нового председателя.

Елена

если только через суд истребовать эти документы тогда, до этого направить попробовать письменное требование о передаче документов. Как-то иначе воздействовать возможности нет.

Добрый день, Елена!

У Вас всё несколько сумбурно получается.

Положениями ч1. ст. 149 ЖК РФ установлено, что 

 Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Согласно подпункту 8 статьи 148 ЖК РФ — именно к компетенции Правления Товарищества относится созыв и проведение общего собрания членов Товарищества.

Коолеги уже указывали на то, что процедура избрания председателя должна быть установлена в Уставе Товарищества.

ТАк вот если для проведения Общего собрания Председателем удерживаются какие-то документ — то можете их истребовать через суд. Предварительно уведомив самого председателя о необходимости передать документы.

Ведение делопроизводства в Товариществе отнесено также к компетенции Правления (пп.7 ст. 148 ЖК РФ) 

Поэтому созывайте собрание членов и ставьте вопрос об избрании нового председателя правления.

Для разрешения такого вопроса, как правило, никаких документов вообще не требуется.

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.

Удачи!