Что мне делать и как поступить?

Здравствуйте. Ситуация. После смерти мужа, я вступила в наследство нашей первой квартиры (2комн.квартира). Во второй квартире , которую мы также приобретали в браке (3шка) , я живу сейчас с детьми и плачу за неё ипотеку. 2 к.квартиру я сейчас сдаю, и деньги которые поступают с её снятия закрывают мою ипотеку за вторую квартиру. Проблема в том ,что , меня достаёт соседка снизу этажом ниже. Соседке 50 лет и каждый раз , на каждый шорох она вызывает полицию, грозит всякими инстанциями . Хочу сразу сказать, что жильцы в квартире у меня парочка (25лет). Очень спокойные , семейные,не курят, гостей не водят и особо то не шумные. Вполне мирные люди. Иначе, я бы их сама попросила бы покинуть квартиру. (От греха подальще). Но соседке, все не нравится. Слишимость в квартире, как в коробке. Недавно предъявила,что ночью просыпаются и идут в туалет , даже уточнила время что это было в 3 ночи. Расклеила мою дверь записками, типа "прошу вас не шуметь". А ещё, как то днем, моя "квартирантка"убираясь в квартире ДНЕМ включила музыку и затеяли уборку. Выяснилось ,что включала музыку где то на час, было довольно слышно, никто не отрицает. НА СЛЕДУЮЩИЙ ДЕНЬ, не в тот же, соседка снизу , находя меня в соц сетях пишет , что вчера была музыка , и она идёт в полицию писать на МЕНЯ ЗАЯВЛЕНИЕ! Я больше не знаю как бороться с этим человеком и не могу понять что ей нужно.

Хочу сказать, что если уйдут мои жильцы, мне будет сложно оплачивать ипотеку . Моя зарплата хватает ровно на то чтобы оплачивать кварплаты на обе квартиры , и купить немного еды. Иногда получается надеяться только на пенсию моих детей , по потере кормильца и то мне стыдно в этом признаться, что моей зарплаты МАЛО и мне приходится жить на их ДЕНЬГИ.

ПОЖАЛУЙСТА, подскажите,как бороться с соседкой, какие встречные слова или заявления я могу писать на неё? Я вижу реальную войну ни о чем. Может это зависть или ещё что то? Что мне делать и как поступить ?