8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие есть варианты с покупкой именно этого дома?

Здравствуйте,купили квартиру в ипотеку в 2015 году,использовали маткапитал в 2016 в счёт погашения ипотеки.в 2020 выплатили ипотеку .в 2021 выделили доли детям,теперь хотим продать эту квартиру и купить в ипотеку дом(недострой но готовый на 70 процентов).опека даст добро на продажу квартиры если дом нежилой.и как выделить доли в этом доме.как сделать правильно чтобы в дальнейшем у органов опеки не было вопросов к нам.дом дороже и больше по квадратуре.квартира оценена в 5 млн.а дом в 8 млн.какие есть варианты с покупкой именно этого дома?спасибо заранее

, александр, г. Москва
квартираопека

Здравствуйте, Александр!

То обстоятельство, что дом является недостроенным, не может служить основанием для отказа органа опеки в даче разрешения на сделку, поскольку условием распоряжения имуществом несовершеннолетних является недопущение ухудшения их имущественного положения, которого в данном случае не произойдет (ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).

Дом можно сразу приобретать в общую долевую собственность родителей и детей. 

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
александр
александр
Клиент, г. Москва
А как выделить доли в этом доме если он будет куплен в ипотеку? банк не даст разрешение на выделение долей пока не будет погашен кредит.и можно ли заверить у нотариуса соглашение что после выплаты ипотеки по дому.будет выделены доли детям? опека даст добро?
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Если дом будет приобретать я в ипотеку, тогда да, необходимо оформлять нотариальное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки и снятия обременения. Орган опеки в таких случаях разрешение также выдаёт. Но подробности надо выяснять в конкретно юм органе опеки. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
ЖКХ
Может ли не малоимущий гражданин не имеющий никакого жилья стать на учёт как нуждающийся в жилом помещении, если нет, то какие есть варианты
Может ли не малоимущий гражданин не имеющий никакого жилья стать на учёт как нуждающийся в жилом помещении,если нет,то какие есть варианты
, вопрос №4963640, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Получение образования
Что при этом будет с отсрочкой от армии и какие есть варианты ее не потерять
здравствуйте , если я закончил 11 класс , поступил в вуз на бюджет , могу ли я в конце первого курса заново пересдать егэ и перевестись на бюджетную основу в другой вуз , также на первый курс? что при этом будет с отсрочкой от армии и какие есть варианты ее не потерять
, вопрос №4961445, Всеволод Витальевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли подать на алименты и оплату коммунальных услуг в браке?
Здравствуйте, нахожусь в браке, но собираюсь подать на алименты, так как с декабря 2025 года, муж проживает соседски*, но толком не учавствует в помощи материальной, за квартиру платил 2 раза сам, остальное моими силами. Я одна собственница, он прописал, брак ещё не расторгнут. Хочу подать на алименты и на доп расходы, связанные с коммунальных расходами за коммунальные услуги (в квартире прописан его сын от первого брака, но ему 18 лет уже, он сам, я и дочь совместная) . Возможно ли и как правильно составить иск, какие есть статьи варианты
, вопрос №4961285, алена, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какие варианты есть выписать человека с муниципального жилья
Какие варианты есть выписать человека с муниципального жилья. Какие есть варианты и законы что бы суд смог встать на нашу сторону и выписать не желаемого зарегистрированного человека?
, вопрос №4959626, Тамара Нечаева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
На какие законы опираться при разработке устава ТСН на сельхозземлях с ВРИ ведение садоводства?
Здравствуйте. На сельхоз землях с ВРИ "Ведение садоводства" в коттеджном посёлке зарегистрировано ТСН. Перед членами правления сейчас стоит задача создания устава. Вопрос: на что в данном случае должен опираться устав на 217 ФЗ или на ГК РФ? Если оба варианта допустимы, то какой предпочтительнее, какие есть плюсы и минусы?
, вопрос №4959008, Антонина, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.02.2021