Добрый день, через участок проходит ЛЭП. В укр.гос.акте он есть, в РФ нет. Дом введён в эксплуатацию, право собственности и адрес в РФ. На карте ЛЭП нет (на сегодняшний день) Могут ли будущие покупатели, через некоторое время обратиться в суд ,для расторжения сделки?
Добрый день, Валентина!
Могут ли будущие покупатели, через некоторое время обратиться в суд, для расторжения сделки?
Валентина
Могут, так как ЗК РФ ст. 37 предусматривает следующее:
3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.
