Оформление квартиры с выделением долей по материнскому капиталу

Здравствуйте, Игорь!

Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ вы должны выделить доли всем членам семьи.

Доли вы распределяете самостоятельно.Можно поровну, а можно с учетом внесенных вами с супругой денежных средств и маткапитала. Т.е. ребенку доля выделяется только от суммы маткапитала.

Оформляйте сначала доли в простой письменной форме на обоих супругов.Когда оформят переход права в Росреестре идете  к нотариусу для оформления соглашения о распределении доли ребенку и дарении ему одним из супругов своей доли.

П.3 ст. 421 ГК РФ

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.