8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выделение доли в общей совместной собственности, оплаты ЖКУ и порядок пользования жилым помещением

Идет гражданский процесс о определении доли в праве общей совместной собственности, доли в оплате ЖКУ, определении порядка пользования жилым помещением после развода. Я истец. Перед подачей Иска написал ответчикам Уведомления о встрече и переговорах, что бы не прибегать к судебной тяжбе. Ответа не последовало.

Ответчик БЖ всеми силами препятствует положительному решению этого вопроса. Считает, что я злоупотребляю правом и ущемляю тем самым права ответчиков. Заявила уже два возражения. Пишет, что я не оплачиваю ЖКУ квартиры, хотя я отправил ей копии переводов через банк оплаты счетов ЖКУ, и я не проживаю в спорной квартире. В квартире не проживаю, т.к. она своими действиями выжила меня оттуда и навесила замки на двери комнат. Устраивала скандалы с драками. Я был вынужден написать два заявления в полицию. С полицией она не общается под разными предлогами. А она пишет, что я не в иске не написал о нарушении моих прав или законных интересов с ее стороны. Во втором Возражении приводит статью 292 ГК РФ, что я не являюсь членом семьи и не имею право на пользования ж. помещением. Также приводит ст. 31 ЖК РФ, что к членам семьи собственника ж/п относятся проживающие с совместно с данным собственником супруг, дети и родители. Вот такую чушь несет. При этом квартира приватизирована по безвозмездной сделке ( решение правительства) и мы имеем в ней равные условные доли по 1/3.

Но самое интересное она пишет: "Я не желаю сохранения за Истцом права пользования жилым помещением в квартире" Т.е. руководствуется не правом, а желанием.

Я считаю, что ответчик в первую очередь пытается осуществить свои гражданские права ( хотя я требую свое) исключительно с намерением причинить мне вред, т.е. злоупотребляет правом. Могу ли я просить суд согласно п. 2 Ст. 10 ГК РФ отказать ответчикам в защите их прав полностью или частично? И как это сделать.

Показать полностью
, Владимир SHAPOVALOV, г. Санкт-Петербург

Владимир, здравствуйте!

Нормы о злоупотреблении правом применяются тогда, когда формально у субъекта право имеется, но вот использует он указанное право в противоречии с теми целями, для которых это право ему предоставлено законом.

С точки зрения логики процесса защиты права требует истец, а не ответчик. Однако, в случае, если доводы ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им правом, Вы можете завить об этом, в том числе в письменных объяснениях, направленных суду и(или) в ходе судебного заседания.

Для ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обратиться ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли выкупить жилье, предоставленное по договору коммерческого найма в Москве?
У меня есть договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, я дважды подавала заявление на выкуп этого жилого помещения в ДГИ г. Москвы, но мне приходит отказ. Почему я понять не могу. Есть ли возможность выкупить жилое помещение, предоставленное по договору коммерческого найма?
, вопрос №4945320, Людмила, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли начисление налога на недвижимость за жилое помещение пенсионеру
В 2016 г. купила жилое помещение в 5-ти этажном доме,имеется прописка. Освобождена от налога на недвижимость.В ноябре 2025г. получила квитанцию на оплату налога на недвижимость за 2022,2023,2024г. Фнс дали разьяснения ,что согласно ЖК пенсионеры не имеют право на льготы на жилое помещение,есть льготы на квартиру
, вопрос №4943684, Татьяна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, если ветеран труда является собственником жилья, но не прописан там, может ли он получать ежемесячную денежную выплату на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если ветеран труда является собственником жилья, но не прописан там, может ли он получать ежемесячную денежную выплату на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
, вопрос №4943239, Мария, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
217.1 НК РФ (исчисление срока владения жильём с даты полной оплаты пая) на жилые помещения, приобретённые
Тема: Разъяснение абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ о сроке владения жильём, приобретённым в ЖНК. Мной была приобретена квартира по договору на приобретение жилья посредством накопления пая и полностью выплачен пай в ЖНК. Для определения необходимости уплаты НДФЛ - согласно абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ - при продаже жилья, купленного по договору с жилищно- строительным кооперативом (ЖСК), минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты пая. Прямого указания на жилищно- накопительные кооперативы (ЖНК) в статье нет. Однако по своей правовой природе ЖНК это также потребительский кооператив для удовлетворения жилищных потребностей, где право собственности возникает у пайщика только после полной выплаты пая (аналогично ЖСК). Также в Уставе нашего ЖНК указано - Кооператив создан для привлечения и использования Кооперативом денежных средств граждан - членов Кооператива и иных привлеченных Кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам Кооператива. На основании ст. 34.2 НК РФ прошу дать разъяснение: Распространяется ли правило абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ (исчисление срока владения жильём с даты полной оплаты пая) на жилые помещения, приобретённые физическими лицами в жилищно- накопительных кооперативах (ЖНК), по аналогии с жилищно- строительными кооперативами (ЖСК)?
, вопрос №4942400, Олеся, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю в квартире в натуре при общей долевой собственности?
Добрый день! Я собственник доли (общая долевая собственность) в квартире. Всего 4 собственника. Фактически я занимаю одну комнату, три других собственника: два собственника - комнату на двоих и один - тоже комнату. Хотел выделить свою долю (чтобы распоряжаться без согласия сособственников). Отдельного входа не сделать, коридор ванна-туалет и кухня все в общем пользовании...
, вопрос №4940623, Иван Васильевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.02.2021