Как, в нарушение части 7 статьи 14 ФЗ №217-ФЗ, обосновать, что величина членского взноса в СНТ пропорциональна площади участка?

Здравствуйте, Виктор!

Различный размер взносов для отдельных категорий членов СНТ в зависимости от обстоятельств, указанных в ч. 7 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ, должен определяться уставом товарищества и устанавливаться на общем собрании членов товарищества. 

Ведь члены СНТ вправе на общем собрании принять и такое решение, что для всех членов СНТ взносы должны быть одинаковыми. А могут предусмотреть и то, что взносы отличаются в зависимости от размера участка (пропорционально его площади) или иных обстоятельств. 

Всё решают члены СНТ на общем собрании путем внесения соответствующих положений в устав товарищества. 

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».

Здравствуйте, Виктор.

Если Вы хотите убедить членов СНТ и правление СНТ, что размер членских взносов должен быть пропорционален площади земельного участка садовода, то нужно ссылаться на ст. 54 ФЗ № 217, согласно которой

16. Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.

С даты вступления ФЗ № 217 в силу (01.01.2019 г.) все садоводы являются сособственниками земельных участков общего назначения.

К статье 14 ФЗ № 217 нужно обращаться в тех случаях, когда имеет место пользования

различным объемом использования имущества общего пользования...

Например, если земельный участок садовода физически не содержит отвод от трубы общего водопровода, то он и не использует общее имущество (водопровод) и, соответственно, может быть освобожден от платы в той части, которая определяется содержанием водопровода.

Если у Вас возникнут вопросы по теме СНТ, можете обращаться ко мне в чат.