8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Разъяснение пункта в градостроительном плане

Добрый день. Получили градостроительный план земельного участка, и не совсем понимаем указанную там информацию. В пункте 2 указано, что согласно Ген.плану земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1, и установлен градостроительный регламент.

И в том же пункте дальше указано: Согласно Правилам землепользования и застройки земельный участок расположен на территории естественной растительности, и Градостроительный регламент не установлен. Не совсем понятно, как это: градостроительный регламент и установлен и не установлен одновременно.

Хотим поменять ВРИ с дачного хозяйства на ИЖС. Но поскольку не понятна ситуация с градостроительным регламентом, хотим разобраться что нужно сделать с этим, и как правильно. Скан из градостроительного плана прилагаю. Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью
  • 20210121_221352
    .jpg
  • 05
    .jpg
, Отман Фарес, г. Санкт-Петербург

А что вам ответил на это противоречие представитель отдела архитектуры -разработчик ГПЗУ? Вы сами убедились, что на действующем генплане ваш участок расположен в границах террзоны Ж-1? 

0
0
0
0
Отман Фарес
Отман Фарес
Клиент, г. Санкт-Петербург

Из отдела архитектуры нам ничего не ответили, так как к ним туда не попасть из-за короновируса, просто секретарь выносит бумагу ко входу в здание. Прием осуществляется только электронно. Получили сам план только вчера, им на email не писали еще.

Прикрепляю действующий ген план территории (наш участок подписан) — на нем выглядит, будто наш участок не входит в Ж-1, хотя в тоже время наши соседи по нашей линии (где тоже нет отметки Ж-1)  все относятся к ИЖС.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер, Отман!

Не мог понять, что в ГПЗУ, генплане и ПЗЗ. Почему так.

Полагаю, что это связано с заводом взрывчатых веществ и строить нельзя, а построенные дома должны быть расселены для озеленения.

Но Вам необходимо уточнить. Да, тер. зона по факту, а по ПЗЗ не разрешено строительство.

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ КАЛИТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

п. 2.7.8. Озеленение санитарно-защитной зоны склада взрывчатых веществ ОАО «Ленвзрывпром» шириной 1000 м с расселением жилых домов в деревне Пятая Гора на площади 8,2 га;

0
0
0
0
Похожие вопросы
Из Блокчейна мне на почту пришло письмо, где описан порядок действий из 6 пунктов., в одном из пунктов пополнить крипто -кошелек
Позвонили якобы представители Фонда компенсации инвесторов, из С- Петербурга, предлагают вывести из Блокчейна, биткоин. Из Блокчейна мне на почту пришло письмо, где описан порядок действий из 6 пунктов., в одном из пунктов пополнить крипто -кошелек.
, вопрос №4869962, Юрий, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Относится ли этот 54 пункт к 79 ФЗ?
Здравствуйте! Я уже отучилась по целевому направлению (договор стандартный, составлен в 2020 году) в университете и сейчас работаю у заказчика целевого договора (налоговая инспекция). В данный момент у нас происходит реорганизация - моя инспекция (А) вливается в другую (Б), моя должность в нынешней инспекции сокращается (уведомление получила). При этом мне предложили должность в инспекции Б, которая является правопреемником всего от инспекции А. И вот мой вопрос в следующем, если я отказываюсь от предложенной должности и иду под сокращение (пунктом 8.2 части 1 статьи 37 Федерального закона от 27.07.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»: 8.2 сокращения должностей гражданской службы в государственном органе), то должна ли я буду выплачивать штраф за оставшееся неотработанное время? В положении о целевом есть пункт 54 о расторжении трудового договора. Но там на основаниях ТК, а я работаю по 79 ФЗ, как в этом случае они состыковываются? Относится ли этот 54 пункт к 79 ФЗ?
, вопрос №4869835, Влада, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не будет ли проблем с законом в этом плане?
Доброго дня. Интересен вопрос по поводу ТК РФ и ТК КЗ ,могу ли я уже работая в РФ по ТК РФ ,устроиться по ТК КЗ ,работа и там и там удаленная. Не будет ли проблем с законом в этом плане?
, вопрос №4869690, Жвинклис Дмитрий Владимирович, г. Воркута

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте недавно приехал на пункт сбора для подписания контракта но в самом пункте сбора передумал
Здравствуйте недавно приехал на пункт сбора для подписания контракта но в самом пункте сбора передумал подписывать вопрос самый главный ехал от Томска до нижневартовска обратную дорогу мне сам пункт сбора делает или лично оплачиваю
, вопрос №4868947, Георгий, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если категория земли в ЕГРН и градостроительной карте различается?
В ипотеку приобрели жилой дом с участком 6сот. В выписке ЕГРН категория земли ИЖС. Благодаря поселковскому чату выяснилось, что часть участков нашего коттеджного поселка в градостроительной карте отсотсится к категории сх3. Я отправила запрос через гос.услуги на предоставление градостроительного плана моего участка, запрос обработали и действительно подтвердилось, что на этой карте мой участок находится на сх3 земле. Как такое несоответствие получается? Чем грозит проживание на такой земле? Искала информацию в интернете, нашла статью, в которой говорится, что данные из ЕГРН верные и имеют больший вес, чем градостроительная карта.
, вопрос №4867641, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.01.2021