Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать в данной ситуации?
Добрый день! 5 лет назад мой отец оформил дарственную (но он за эту сделку получил деньги) на половину дома в котором мы живем не знакомым мне людям. Спустя 4 года они явились со всеми документами ко мне на порог с заявлением что теперь будут жить со мной. Я их конечно не пустила т.к у них доля в доме а какая именно не определено. Что мне делать в данной ситуации? Сумму которую я им предложила они не хотят брать а больше у меня нет.
Настя!
Если у этих людей действительно есть документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на долю в доме, то надо учитывать положения статей 245-247 Гражданского Кодекса РФ — пользование и распоряжение общей собственностью осуществляется по соглашению сторон либо в порядке, определённом судом — надо договариваться либо судиться.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата.
Всего доброго!
Здравствуйте, Настя!
Если Ваш отец заключил с этими людьми договор дарения, и они зарегистрировали переход права собственности в Росреестре, у них есть документальное подтверждение того, что они являются собственниками половины дома.
Это значит, что в силу ст. 209 ГК РФ они могут владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а Вы не можете чинить им в этом препятствия.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, если имущество находится в общей долевой собственности, собственники владеют и пользуются им по соглашению. Если соглашения достичь не удалось, то порядок пользования устанавливается судом. Обратиться с иском можете как Вы, так и они.
Начните с бесплатной проверки на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request
Посмотрите, находится ли дом в общей долевой собственности и с какого времени. Если находится, то запросите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект. Там Вы увидите, на основании какого документа нынешние владельцы получили право собственности.