Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно в залог взять квартиру и нужно ли нотариальное оформление?
Хочу дать денег знакомым. При этом хочу подстаховаться. Можно в залог взять квартиру и нужно ли нотариальное оформление?
Здравствуйте, Иван!
Вы можете оформить договор ипотеки, при этом необходимо учитывать некоторые особенности договора, согласно статей 7-13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»:
Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
1. На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.
Договор ипотеки необходимо зарегистрировать в государственном реестре (Росреестре). У нотариуса удостоверять не нужно.
Здравствуйте Иван!
Нотариально оформления не требуется. В Вашем случае для подстраховки необходимо оформить договор займа под залог квартиры и зарегистрировать его в мфц для наложения обременения на недвижимость. Данный договор будет иметь силу ипотечного.
P. S. Если Вам в дальнейшем потребуется юридическая помощь, обращайтесь для более подробной консультации в чат, буду рад помочь. Консультация в чате и услуги по составлению документов, производиться на платной основе.
С Уважением, Ковыршин Иван Викторович!